Mantenimiento de comunidades de vecinos

No damos una cifra general porque depende del número de bajantes, de la longitud de los colectores, de si hay pozo de bombeo y de cuántas visitas necesita la finca. Tras la revisión inicial preparamos un presupuesto anual sin compromiso y desglosado, para que la junta vea con claridad qué está pagando.

Las urgencias se atienden las 24 horas todos los días, haya plan o no. La diferencia es que, con plan, ya conocemos vuestra red, sabemos dónde están los registros y llegamos con el equipo adecuado. Las condiciones concretas de cada comunidad se recogen en su presupuesto.

Lo habitual es que el administrador lo incluya en el presupuesto ordinario y la junta lo apruebe. Para facilitarlo, la propuesta explica en lenguaje claro qué se va a hacer, por qué y con qué coste. Si eres administrador y llevas varias fincas, tenemos una forma de trabajo específica para despachos.

El plan cubre los elementos comunes. Si el atasco está en el ramal privativo de un piso, lo resolvemos igualmente, pero el gasto corresponde a ese propietario. Tras el diagnóstico indicamos dónde estaba el problema para que el reparto entre vecino y comunidad no dé lugar a discusiones.

Sí. En urbanizaciones el plan suele ampliarse a la red de alcantarillado interior, los pozos de registro y los imbornales de las calles privadas, que normalmente corresponden a la propia urbanización. Lo valoramos en la visita junto con el resto de zonas comunes.