Inicio / Servicios / Localización de fugas de agua
Encontramos la fuga que no ves, la que moja el techo del vecino, dispara la factura o levanta el parqué, abriendo solo donde hace falta. Después reparamos la tubería, el acabado y lo que haya que tramitar con el seguro.
Cuando aparece una mancha en el techo o el contador no se detiene, la tentación es picar justo donde se ve la humedad. Pero el agua viaja por el forjado o por dentro de un tabique, y la mancha puede asomar a varios metros de la rotura. Picar a ciegas suele terminar en varias catas, más escombro y una reparación más cara.
La localización de fugas de agua es, sobre todo, un trabajo de descarte. Primero averiguamos qué instalación pierde (agua fría, agua caliente, calefacción o desagüe), después acotamos el tramo y por último marcamos el punto con la mayor precisión posible. Solo entonces se abre, normalmente un hueco pequeño que permite cambiar la pieza dañada y cerrar con un acabado lo más parecido al original.
Atendemos pisos, chalets, comunidades de vecinos, locales y naves en toda la Comunidad de Madrid desde nuestra base en Villanueva de la Cañada. Y como somos también empresa de reparación de siniestros, no te dejamos con el agujero abierto: arreglamos la fontanería, la albañilería y los daños por agua, y preparamos la documentación que suele pedir la aseguradora.
Cada instalación deja pistas distintas y pide su propia técnica. Aquí tienes el detalle de cada caso.
Agua fría y caliente empotrada en paredes y suelos de cocinas y baños, la causa más frecuente de manchas en el piso de abajo. Te contamos qué equipos usamos para encontrarla.
Más información sobre tuberías de agua de la viviendaCalderas que pierden presión y hay que rellenar a menudo, radiadores que gotean por dentro de la pared o circuitos de suelo radiante con una pérdida bajo el pavimento.
Más información sobre calefacción y suelo radianteEl tramo que va del contador a la casa, las redes de riego y las tuberías bajo el césped o la solera exterior, donde una pérdida puede pasar meses sin dar la cara.
Más información sobre jardines y acometidas enterradasBajadas de nivel que la evaporación no explica: skimmers, boquillas, focos o tuberías de depuración que pierden agua bajo la playa del vaso.
Más información sobre piscinasDesagües y colectores rotos que filtran aguas residuales bajo el suelo y provocan humedades en sótanos, olores persistentes o pequeños hundimientos.
Más información sobre red de saneamientoUna vez localizada la fuga, reparamos la tubería y los desperfectos de albañilería y pintura, con fotos e informe para el seguro.
Más información sobre daños por aguaDónde está la humedad, si el contador avanza con todo cerrado, desde cuándo ocurre y si hay seguro de por medio. Con eso preparamos el equipo adecuado.
Con pruebas de presión y cierres por zonas descartamos tramos hasta saber qué tubería pierde agua y por qué parte del inmueble discurre.
Con el equipo de detección que mejor encaja en esa instalación señalamos la rotura antes de abrir nada y, cuando es posible, lo contrastamos con un segundo método.
Cambiamos el tramo dañado, cerramos con el acabado más parecido posible y te entregamos fotos e informe si los necesitas para el seguro o la comunidad.
Si sospechas una fuga pero no sabes de dónde sale el agua, merece la pena hacer antes una comprobación sencilla con el contador. Si se confirma, o si ya hay daños, cuanto antes se localice menos se extiende la humedad y menos habrá que reparar después.
Muchas pólizas incluyen la localización y reparación de fugas y los daños que provocan, pero las condiciones cambian mucho de una compañía a otra, así que revisa la tuya o consulta a tu aseguradora. Llevamos más de 15 años trabajando con compañías de seguros y te preparamos fotos e informe con el origen y la reparación.
La idea es justo la contraria: localizar primero para abrir lo mínimo. En la mayoría de los casos basta con un hueco pequeño en el punto exacto para sustituir la pieza dañada. Si la tubería está muy deteriorada y conviene renovar un tramo más largo, te lo explicamos y lo valoras antes de empezar.
Avisa al vecino y, si la tiene, a su aseguradora, porque normalmente la reparación del origen corresponde al dueño de la instalación que pierde. Con su permiso podemos localizar la fuga en la vivienda de arriba y dejar documentado de dónde viene el agua, algo muy útil para que las compañías se pongan de acuerdo.
Las montantes y las tuberías generales que dan servicio a varios pisos suelen ser responsabilidad de la comunidad, así que lo habitual es avisar al administrador de fincas. Nosotros localizamos el punto, indicamos qué parte es común y cuál privativa y presupuestamos la reparación para que la comunidad decida.
Si el agua sale a la vista o alcanza una instalación eléctrica, cierra la llave de paso general y, si hace falta, corta la luz de esa zona. Aparta lo que pueda mojarse y haz fotos de los daños para el seguro.
Indícanos qué notas, desde cuándo y si tienes seguro, y te llamamos para organizar la visita. Si el agua sale a la vista, llama al 900 535 078.
