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Informe de inspección con cámara

Ver la tubería por dentro es útil; poder enseñárselo a otros es lo que resuelve. Te entregamos un informe con la grabación, imágenes de cada defecto, dónde está y qué recomendamos hacer, listo para el seguro, la junta o un comprador.

  • Vídeograbación completa del recorrido
  • Fotosde cada incidencia con su distancia
  • Croquisdel trazado y los registros
  • Recomendacionesqué hacer y con qué prioridad

Un documento para decidir, no solo para archivar

Una inspección sin informe se queda en lo que recuerda quien estuvo delante del monitor. Con el informe, en cambio, cualquier persona puede entender el estado de la red semanas después: el administrador que tiene que explicarlo en la junta, el perito de la compañía, la otra parte de una compraventa o la empresa que vaya a hacer la reparación.

Por eso lo redactamos en lenguaje claro. Cada defecto aparece con una imagen, la distancia desde el punto de entrada y una descripción sencilla: «junta desplazada con entrada de raíces», «tramo con agua embalsada», «tubo fisurado en la parte superior». Al final, un apartado resume qué recomendamos y qué es urgente frente a lo que puede esperar.

El informe no es un presupuesto disfrazado. Si propone una reparación, la valoración va aparte y puedes pedirla a quien prefieras. Lo que buscamos es que tengas información fiable para tomar la decisión, tanto si el resultado es una obra como si la conclusión es que la red está bien y no hace falta tocar nada.

Qué incluye el informe

El contenido se adapta al uso que le vayas a dar, pero estos son los apartados habituales.

Fotos de cada incidencia

Capturas de las roturas, raíces, uniones abiertas o depósitos encontrados, numeradas y acompañadas de una explicación breve de lo que se ve.

Datos de la red

Material y diámetro aproximados de cada tramo, sentido del flujo, registros encontrados y tramos que no se han podido recorrer, con el motivo.

Recomendaciones

Qué conviene hacer: limpieza, corte de raíces, reparación puntual o sustitución de un tramo, ordenado por prioridad para que puedas planificarlo.

Más información sobre recomendaciones

Del aviso al informe

  1. 1

    Nos dices para qué es

    No es lo mismo un informe para la junta que para un perito o un comprador. Saberlo nos permite centrar la inspección en lo que de verdad importa.

  2. 2

    Inspección en el sitio

    Limpiamos si hace falta, recorremos la red con la cámara y te enseñamos en directo lo que vamos encontrando por el camino.

  3. 3

    Redacción

    Ordenamos las imágenes, situamos las incidencias y escribimos las conclusiones de forma que no haga falta ser técnico para entenderlas.

  4. 4

    Entrega y dudas

    Recibes el documento con el vídeo y te aclaramos cualquier punto que no quede claro, también si tienes que presentarlo ante terceros.

Cuándo te conviene tenerlo por escrito

Hay situaciones en las que no basta con que alguien te diga que la tubería está mal. Necesitas algo que se pueda enseñar, comparar y adjuntar a un expediente, y ahí es donde un documento con imágenes marca la diferencia.

  • Un parte de daños por agua en el que hay que demostrar la causa
  • Una junta de vecinos que debe aprobar una reparación
  • Un desacuerdo sobre si el tramo dañado es privativo o comunitario
  • La compra de un chalet, un local o una nave con red propia
  • La recepción de una obra nueva o de una urbanización
  • El arranque de una reforma que va a tapar arquetas y tuberías

Preguntas frecuentes

¿El informe vale para reclamar al seguro?

Es un documento técnico que ayuda mucho, porque muestra con imágenes el estado de la tubería y el origen probable del problema. La decisión de cubrir o no un siniestro corresponde a la compañía según tu póliza, pero contar con una grabación y fotos bien situadas facilita la labor del perito y evita discusiones.

¿Puedo pedir solo el informe, sin la reparación?

Sí. Muchos clientes lo encargan precisamente para decidir con calma, pedir otras valoraciones o presentarlo en una junta. Si después quieres que nos ocupemos de la limpieza o de la obra, te preparamos un presupuesto aparte y sin compromiso.

¿Sirve para saber si una avería la paga la comunidad o el vecino?

Ayuda a aclararlo, porque sitúa el defecto en un tramo concreto: el ramal de una vivienda, la bajante general o el colector común. La regla de reparto depende de los estatutos y de cada caso, así que no sustituye a un asesoramiento legal, pero sí aporta los hechos.

¿Es útil antes de comprar una casa?

Mucho, sobre todo en chalets y viviendas con años. La red de saneamiento no se ve en una visita, y una tubería rota bajo el jardín o una acometida antigua pueden suponer una obra importante. Con la grabación sabes qué compras y puedes negociar con información.

¿En qué formato entregáis el informe de inspección con cámara?

Normalmente en digital: un documento con las fotos, la localización de cada incidencia y las conclusiones, más el archivo de vídeo. Si lo necesitas para un expediente concreto, dinos qué formato te piden y lo adaptamos en la medida de lo posible.

Encarga tu informe

Cuéntanos qué red quieres revisar y para quién es el documento, y te explicamos cómo lo plantearíamos. También puedes llamar al 900 535 078.

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