Daños por agua
Reparamos techos, paredes y suelos afectados por la fuga, con fotos e informe para el seguro.
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Fugas en la red contra incendios: qué hacer
La red contra incendios de un garaje o un edificio también puede perder agua. Te explicamos cómo detectarlo, qué hacer mientras tanto y por qué su reparación corresponde a una empresa habilitada en protección contra incendios.
- Normativa propiaReglamento de protección contra incendios
- Empresa habilitadapara mantener y reparar la instalación
- Daños por aguasí podemos repararlos
- Revisión periódicaobligatoria en estas instalaciones
Una instalación que no es como las demás
Las bocas de incendio equipadas, los rociadores y los grupos de bombeo contra incendios forman una instalación separada del agua de consumo. Está pensada para funcionar en un momento crítico, y por eso tiene su propia normativa: el Reglamento de instalaciones de protección contra incendios establece qué revisiones hay que hacer y quién puede hacerlas.
En la práctica, eso significa que el mantenimiento y la reparación de la red contra incendios deben encargarse a una empresa mantenedora habilitada. Nosotros no lo somos, y por eso no intervenimos en esa instalación; sí podemos ayudarte con lo que ocurre alrededor, como los daños que haya causado el agua en el garaje o en las viviendas.
Aun así, conviene saber reconocer cuándo una red contra incendios pierde agua, porque una fuga sostenida puede dejar sin presión la instalación justo cuando se necesita y, de paso, provocar humedades y desperfectos.
Cómo se nota que la red pierde agua
La señal más habitual es que el grupo de bombeo arranca sin que nadie haya usado ninguna boca, o que la presión que marcan los manómetros baja con el tiempo. También pueden aparecer charcos o humedades junto a las bocas, en los techos del garaje por donde discurre la tubería o en los muros del cuarto de bombas.
Si la comunidad o la empresa tiene contrato con una mantenedora, lo primero es avisarla para que revise la instalación. Si no lo tiene, conviene contratar una cuanto antes: además de reparar la fuga, debe dejar constancia de las revisiones que exige la normativa.
- El grupo contra incendios arranca solo
- La presión de los manómetros baja
- Humedades bajo la tubería del garaje
- Charcos junto a una boca de incendio
- Óxido o goteo en uniones y válvulas
En qué sí podemos ayudarte
Aunque no mantenemos instalaciones contra incendios, estos trabajos sí los hacemos.
Fugas en agua de consumo
Localizamos y reparamos fugas en la instalación de agua fría y caliente del edificio.
Más información sobre fugas en agua de consumoAchique de garajes
Si el agua se ha acumulado, la achicamos con bombas y revisamos los sumideros.
Más información sobre achique de garajesGrupos de presión de agua
Mantenimiento y reparación de los grupos de presión del agua de consumo.
Más información sobre grupos de presión de aguaDepósitos de agua de consumo
Limpieza y mantenimiento de aljibes de agua de consumo de comunidades y empresas.
Más información sobre depósitos de agua de consumoPozos de bombeo
Limpieza y reparación de los pozos que evacúan las aguas del garaje.
Más información sobre pozos de bombeoQué hacer si sospechas una fuga
- 1
Avisa a la mantenedora
Es quien debe revisar y reparar la red contra incendios.
- 2
Informa al administrador
Para que la comunidad lo tenga en cuenta y avise al seguro si hay daños.
- 3
Protege lo que se moje
Retira objetos de trasteros y plazas afectadas por el agua.
- 4
Repara los daños
Una vez resuelta la fuga, nosotros podemos reparar los desperfectos.
Lo que conviene evitar
Ante una fuga en la red contra incendios, algunas reacciones bienintencionadas pueden empeorar las cosas o dejar el edificio desprotegido.
- Cerrar válvulas de la instalación sin avisar a la mantenedora
- Desconectar el grupo de bombeo para que deje de arrancar
- Encargar la reparación a quien no esté habilitado
- Dejar pasar semanas con el grupo arrancando solo
- Olvidar documentar los daños para el seguro
Preguntas frecuentes
¿Reparáis fugas en la red contra incendios?
No. Su mantenimiento y reparación corresponden a una empresa mantenedora habilitada en protección contra incendios. Sí reparamos los daños que el agua haya causado y las fugas en la instalación de agua de consumo.
¿Cómo sé si una mantenedora está habilitada?
Puedes pedirle que acredite su habilitación ante el órgano competente de la Comunidad de Madrid. Una empresa habilitada debe dejar registro de las revisiones que realiza en la instalación.
¿El seguro cubre los daños de una fuga de la red contra incendios?
Depende de la póliza de la comunidad o de la empresa. Muchas cubren los daños por agua. Te dejamos fotos e informe de la reparación de los desperfectos para facilitar el trámite.
¿Una fuga puede dejar sin servicio la instalación?
Si es importante o se mantiene en el tiempo, puede hacer que la red pierda presión. Por eso conviene avisar a la mantenedora en cuanto se note cualquier síntoma.
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