Reparación
Boyas agarrotadas, motores bloqueados por lodo, cables dañados o cuadros que no dan tensión: localizamos la avería y la resolvemos en el sitio cuando es posible.
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Bombas de achique en garajes, sótanos y fosos
Reparamos, sustituimos y revisamos los equipos que sacan el agua de lluvia y las filtraciones de garajes, sótanos y fosos de ascensor, para que la primera tormenta del otoño no te pille con la bomba parada.
- Antes de las lluviasrevisión con prueba real de funcionamiento
- Fosos de ascensorsecos para que el ascensor no se pare
- Achique de emergenciacon equipos propios si el agua ya ha entrado
- Informecon fotos para la comunidad o el seguro
El agua siempre busca el punto más bajo
En un garaje subterráneo, la rampa recoge la lluvia y la conduce hasta una rejilla o canaleta al pie de la bajada. En un sótano, el terreno húmedo filtra agua por muros y soleras. En el foso de un ascensor se acumulan filtraciones y el agua de las limpiezas. En todos los casos el agua acaba en un pequeño pozo, y desde ahí una bomba la eleva hasta la red de saneamiento.
El problema de las bombas de achique es que trabajan poco. Pueden pasar meses sin arrancar y, el día de la tormenta, la boya está agarrotada, el lodo ha bloqueado el impulsor o la válvula se ha pegado. Por eso tiene tanto valor revisarlos al final del verano, antes de las tormentas de otoño, que en la Comunidad de Madrid suelen ser cortas e intensas y dejan mucha agua en poco rato.
Los fosos de ascensor tienen su particularidad: el agua puede dañar componentes y dejar el ascensor fuera de servicio. Nosotros nos ocupamos de la bomba y del desagüe del foso, y coordinamos el trabajo con la empresa que mantiene el ascensor, que es la única que debe intervenir en la maquinaria.
Qué hacemos con tu equipo de achique
Desde la reparación de una boya hasta la revisión completa del pozo.
Sustitución
Si la bomba está agotada o no tiene caudal para la superficie que recoge, montamos otra adecuada con su válvula de retención y su protección.
Más información sobre sustituciónRevisión de otoño
Antes de la temporada de tormentas limpiamos el pozo, liberamos la boya, lo llenamos de agua y comprobamos que la bomba arranca, vacía y para.
Rejillas y canaletas
La rejilla al pie de la rampa y las canaletas se llenan de hojas y arena; si no se limpian, el agua no llega al pozo y se queda en el garaje.
Más información sobre rejillas y canaletasFosos de ascensor
Mantenemos seco el foso revisando su bomba y su desagüe, siempre en coordinación con la empresa mantenedora del ascensor.
Achique urgente
Si el agua ya ha entrado, achicamos con nuestros equipos, retiramos el lodo y, si hay daños, nos ocupamos de repararlos y de tratar con el seguro.
Más información sobre achique urgenteCómo es una revisión antes de las lluvias
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Limpieza del pozo
Retiramos hojas, arena y lodo del fondo, que con el tiempo bloquean la boya o entierran la parte baja de la bomba.
- 2
Prueba con agua
Llenamos el pozo hasta el nivel de arranque y comprobamos que la bomba se pone en marcha, vacía y se detiene donde debe.
- 3
Retención y salida
Verificamos que la válvula cierra y que el agua sale libre hasta la red, sin tramos obstruidos.
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Alarma y reserva
Si hay aviso de nivel alto o una segunda bomba, probamos que actúan; si no los hay, valoramos con vosotros añadirlos.
Señales de que tu equipo no está listo
Una bomba que no se ha probado en todo el año es una incógnita. Si reconoces alguna de estas situaciones, mejor revisarla ahora que descubrir el fallo con el garaje lleno de agua.
- Nadie la ha probado desde el invierno pasado
- Hay agua estancada en el fondo del foso o del pozo
- Huele a humedad o a agua podrida en el sótano
- La bomba suena pero el nivel no baja
- Quedan charcos al pie de la rampa tras una lluvia normal
- El ascensor se ha parado alguna vez después de llover
Preguntas frecuentes
¿Qué diferencia hay entre una bomba de achique y una de aguas fecales?
La de achique o drenaje está pensada para agua de lluvia o de filtraciones, con pocos sólidos. Las de fecales llevan impulsores de vórtice o trituradores que dejan pasar o cortan sólidos mayores. Usar una bomba de drenaje para residuales acaba en atascos, y por eso conviene saber qué agua recibe cada pozo.
¿Quién se encarga de la bomba del foso del ascensor?
Depende de lo que diga el contrato de mantenimiento del ascensor, así que conviene revisarlo. Si no incluye la bomba ni el desagüe del foso, podemos encargarnos nosotros de su revisión y reparación, coordinándonos con la empresa del ascensor para que el trabajo se haga con la cabina en condiciones seguras.
¿Podéis poner una segunda bomba de reserva?
Sí, y en garajes con mucha superficie de rampa o en pozos que ya han fallado alguna vez es muy recomendable. Con dos bombas que se alternan y un aviso de nivel alto, una avería de una de ellas no deja el pozo sin servicio y alguien se entera antes de que el agua llegue a las plazas.
¿El seguro cubre una inundación del garaje por una bomba averiada?
Depende de la póliza y de la causa. Muchas cubren los daños por agua, pero pueden poner pegas si el equipo no tenía mantenimiento. Por eso es útil conservar los partes de revisión. Si ya ha ocurrido, achicamos, limpiamos, documentamos los daños con fotos y reparamos lo afectado en coordinación con la compañía.
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