Grupos de presión de agua
Instalación, mantenimiento y reparación de los grupos que dan presión al agua de consumo.
Más información sobre grupos de presión de aguaPCI: qué es y quién debe revisarla
Extintores, bocas de incendio, rociadores, detectores y grupos de bombeo: te explicamos qué es la PCI de un edificio, qué revisiones exige y por qué debe encargarse a una empresa habilitada.
- PCIprotección contra incendios
- NormativaReglamento de instalaciones de PCI
- Mantenimientopor empresa habilitada
- Revisionesperiódicas y documentadas
Qué incluye la PCI de un edificio
PCI son las siglas de protección contra incendios: el conjunto de equipos que permiten detectar un fuego, avisar y apagarlo o contenerlo. En una comunidad de vecinos con garaje, en una nave o en un local abierto al público suele haber extintores, bocas de incendio equipadas, alumbrado de emergencia y, según el tamaño y el uso, detectores, rociadores o un grupo de bombeo propio.
Estas instalaciones tienen su propia normativa. El Reglamento de instalaciones de protección contra incendios fija las revisiones que deben hacerse y exige que el mantenimiento lo realice una empresa mantenedora habilitada, que debe dejar constancia de cada intervención.
En Quality Service Repair no somos empresa mantenedora de PCI, así que no revisamos ni reparamos estas instalaciones. Hemos preparado esta página para que sepas qué pedir y a quién, y para contarte en qué otros trabajos de agua y saneamiento sí podemos ayudarte.
Revisiones que conviene tener al día
Las revisiones se reparten entre las que puede hacer el propio titular, como comprobar que los extintores están en su sitio, accesibles y con el precinto intacto, y las que debe realizar la empresa mantenedora con la periodicidad que marca la normativa. Además, algunas instalaciones requieren inspecciones periódicas por un organismo de control.
Lo práctico es que la comunidad o la empresa tenga un contrato de mantenimiento y guarde las actas de cada revisión. En caso de siniestro, la aseguradora puede pedirlas.
- Extintores accesibles, señalizados y con precinto
- Bocas de incendio sin obstáculos delante
- Alumbrado de emergencia que se enciende al cortar la luz
- Grupo de bombeo contra incendios revisado por la mantenedora
- Actas de mantenimiento archivadas
Lo que sí hacemos en tu edificio
Trabajos de agua y saneamiento que complementan el mantenimiento de la PCI.
Pozos de bombeo
Limpieza y reparación de los pozos que evacúan las aguas de garajes y sótanos.
Más información sobre pozos de bombeoDepósitos de agua de consumo
Limpieza y mantenimiento de aljibes de comunidades y empresas.
Más información sobre depósitos de agua de consumoMantenimiento de comunidades
Planes de mantenimiento de bajantes, colectores y arquetas.
Más información sobre mantenimiento de comunidadesLocalización de fugas
Fugas en la instalación de agua de consumo, localizadas y reparadas.
Más información sobre localización de fugasDaños por agua
Reparación de siniestros de agua en viviendas, garajes y zonas comunes.
Más información sobre daños por aguaCómo organizar la PCI de tu comunidad
- 1
Identifica qué tienes
Extintores, bocas, detectores, rociadores o grupo de bombeo, según el edificio.
- 2
Contrata una mantenedora
Comprueba que está habilitada para los equipos que tiene tu edificio.
- 3
Archiva las actas
Guarda la documentación de cada revisión, también para el seguro.
- 4
Revisa lo básico
Mantén despejados extintores y bocas, y avisa de cualquier anomalía.
Cuándo avisar a la mantenedora
Además de las revisiones programadas, hay situaciones que justifican llamar a la empresa mantenedora sin esperar a la siguiente visita.
- Un extintor usado, caído o sin precinto
- Una boca de incendio que gotea o tiene la manguera dañada
- El grupo contra incendios arranca solo
- Alarmas o detectores que fallan o saltan sin motivo
- Obras que cambian la distribución del garaje o del local
Preguntas frecuentes
¿Hacéis el mantenimiento de PCI?
No. No somos empresa mantenedora habilitada de protección contra incendios. Te recomendamos contratarlo con una empresa habilitada y, para el resto de instalaciones de agua y saneamiento, contar con nosotros.
¿Qué diferencia hay entre el grupo de presión y el grupo contra incendios?
El grupo de presión da presión al agua de consumo de las viviendas; el grupo contra incendios alimenta las bocas y rociadores y tiene su propia normativa. Nosotros trabajamos con el primero, no con el segundo.
¿Quién es responsable de la PCI en una comunidad?
En general, el titular de la instalación, que en un edificio de viviendas suele ser la comunidad de propietarios a través de su administrador. Es quien debe contratar el mantenimiento y conservar la documentación.
¿La aseguradora puede pedir las actas de mantenimiento?
Puede hacerlo tras un siniestro. Tener al día el mantenimiento y archivadas las actas evita problemas a la hora de tramitar un parte.
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