Bajantes de dúplex
Desatascamos la bajante que comparten la vivienda superior y la inferior, y te indicamos desde qué punto venía el tapón para que nadie cargue con lo que no le toca.
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En las promociones de adosados y dúplex de la periferia, la red de saneamiento se comparte más de lo que parece. Resolvemos los atascos comunes y dejamos claro qué parte le toca a cada propietario.
Villamanta conserva su casco de casas bajas alrededor de la iglesia de Santa Catalina, pero en los últimos años han aparecido en la periferia adosados y dúplex que han atraído a nuevos vecinos. Con ellos han llegado también las comunidades de propietarios: viviendas independientes por fuera que, por debajo, comparten arquetas, colectores y a veces la misma bajante. Y eso, a la hora de un atasco, lo cambia todo.
En un dúplex, por ejemplo, la vivienda de arriba y la de abajo pueden verter por el mismo tubo. Si la de arriba tira toallitas o el aceite de la sartén, quien sufre el atasco es la de abajo. Y en las promociones recientes no es raro encontrar arquetas de parcela llenas de tierra, o tapadas por el solado de la terraza, que nadie ha abierto desde que se entregaron las llaves.
Nuestra flota sale del polígono de Villanueva de la Cañada y llega por la A-5, de modo que atendemos tanto avisos urgentes como revisiones acordadas con la comunidad. En el término hay también fincas y casas de campo con fosa séptica o pozo negro, que vaciamos con camión cuba cuando sus propietarios lo necesitan. Así, una misma llamada sirve para la casa del pueblo, el dúplex nuevo o la finca.
Desatascamos la bajante que comparten la vivienda superior y la inferior, y te indicamos desde qué punto venía el tapón para que nadie cargue con lo que no le toca.
Más información sobre bajantes de dúplexAbrimos, vaciamos y limpiamos arquetas obstruidas por tierra o restos, y buscamos con detectores las que quedaron ocultas bajo la terraza.
Más información sobre arquetas de parcela y comunesRevisamos y limpiamos el tramo privado que conecta la comunidad con el pozo de la calle, por donde sale el agua de todas las viviendas.
Más información sobre acometida a la red del puebloSi los atascos vuelven, grabamos el interior de la tubería para ver contrapendientes, uniones desplazadas o restos que impiden el paso del agua.
Más información sobre diagnóstico con cámaraVaciado con camión cuba de fosas sépticas y pozos negros en casas de campo y fincas del término, con revisión del estado del depósito.
Más información sobre fosas y pozos de fincasSi el agua rebosa por un inodoro o por un patio, atendemos el aviso a cualquier hora del día y cualquier día del año, festivos incluidos.
Más información sobre urgenciasNos dices qué tipo de vivienda es, cuántas comparten la red y dónde aparece el agua. Con eso preparamos el equipo que hace falta.
Si nadie sabe dónde están las arquetas, las localizamos con detectores antes de empezar, sin levantar el suelo a ciegas.
Agua a alta presión con la tobera adecuada a lo que obstruye la tubería, hasta que todo el tramo compartido queda limpio.
Os contamos qué había y dónde, y si conviene alguna mejora, como dejar un registro accesible para la próxima vez.
Cuando dos o más casas vierten por el mismo tubo, lo que hace cada una afecta a las demás. Estas recomendaciones son sencillas y ahorran muchas llamadas, sobre todo en promociones donde casi todos los vecinos son nuevos y todavía no conocen su instalación.
Que el agua salga en tu casa no significa que el problema sea tuyo. Si el tapón está en la bajante o en la arqueta que compartís, el gasto es común; si está en el desagüe de tu vivienda, antes de unirse a la bajante, te corresponde a ti. Tras localizarlo os lo indicamos a ambos, con fotos si hace falta.
Sí. Trabajamos en toda la Comunidad de Madrid con vehículos propios y el servicio de urgencias funciona las 24 horas, todos los días del año. Para las revisiones sin prisa acordamos el día y la hora con la comunidad, de forma que todos los vecinos estén avisados.
En viviendas recién entregadas es frecuente que queden restos de la obra en las tuberías o tierra en las arquetas de parcela. También puede haber algún tramo con poca pendiente. Una limpieza completa y una pasada con cámara dicen cuál es el caso y si hay algo que reclamar o reparar.
Sí. El mantenimiento programado no es solo para grandes edificios: en una promoción de adosados puede consistir en limpiar arquetas y colector cada cierto tiempo, con un presupuesto ajustado a lo que de verdad necesita vuestra red. Os proponemos la frecuencia tras ver la instalación.
Indica la zona de Villamanta y cuántas viviendas comparten la instalación. Te llamamos sin compromiso; si hay agua rebosando, mejor llama al 900 535 078.
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