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Desatrancos en Villamanta para dúplex y adosados

En las promociones de adosados y dúplex de la periferia, la red de saneamiento se comparte más de lo que parece. Resolvemos los atascos comunes y dejamos claro qué parte le toca a cada propietario.

  • Detecciónde tramos y arquetas que nadie encuentra
  • Presupuestoantes de empezar, para que los vecinos decidan
  • Camión cubapara fosas y pozos de fincas
  • Toda la regiónservicio en la Comunidad de Madrid

Un pueblo que crece hacia fuera

Villamanta conserva su casco de casas bajas alrededor de la iglesia de Santa Catalina, pero en los últimos años han aparecido en la periferia adosados y dúplex que han atraído a nuevos vecinos. Con ellos han llegado también las comunidades de propietarios: viviendas independientes por fuera que, por debajo, comparten arquetas, colectores y a veces la misma bajante. Y eso, a la hora de un atasco, lo cambia todo.

En un dúplex, por ejemplo, la vivienda de arriba y la de abajo pueden verter por el mismo tubo. Si la de arriba tira toallitas o el aceite de la sartén, quien sufre el atasco es la de abajo. Y en las promociones recientes no es raro encontrar arquetas de parcela llenas de tierra, o tapadas por el solado de la terraza, que nadie ha abierto desde que se entregaron las llaves.

Nuestra flota sale del polígono de Villanueva de la Cañada y llega por la A-5, de modo que atendemos tanto avisos urgentes como revisiones acordadas con la comunidad. En el término hay también fincas y casas de campo con fosa séptica o pozo negro, que vaciamos con camión cuba cuando sus propietarios lo necesitan. Así, una misma llamada sirve para la casa del pueblo, el dúplex nuevo o la finca.

Servicios para comunidades de Villamanta

Bajantes de dúplex

Desatascamos la bajante que comparten la vivienda superior y la inferior, y te indicamos desde qué punto venía el tapón para que nadie cargue con lo que no le toca.

Más información sobre bajantes de dúplex

Urgencias

Si el agua rebosa por un inodoro o por un patio, atendemos el aviso a cualquier hora del día y cualquier día del año, festivos incluidos.

Más información sobre urgencias

Cómo lo resolvemos

  1. 1

    Llamada

    Nos dices qué tipo de vivienda es, cuántas comparten la red y dónde aparece el agua. Con eso preparamos el equipo que hace falta.

  2. 2

    Encontrar la red

    Si nadie sabe dónde están las arquetas, las localizamos con detectores antes de empezar, sin levantar el suelo a ciegas.

  3. 3

    Limpiar a fondo

    Agua a alta presión con la tobera adecuada a lo que obstruye la tubería, hasta que todo el tramo compartido queda limpio.

  4. 4

    Explicar el resultado

    Os contamos qué había y dónde, y si conviene alguna mejora, como dejar un registro accesible para la próxima vez.

Buenas costumbres en viviendas que comparten red

Cuando dos o más casas vierten por el mismo tubo, lo que hace cada una afecta a las demás. Estas recomendaciones son sencillas y ahorran muchas llamadas, sobre todo en promociones donde casi todos los vecinos son nuevos y todavía no conocen su instalación.

  • Saber dónde está la arqueta de tu parcela y no taparla
  • Nada de toallitas, bastoncillos ni restos de comida por el inodoro
  • Agua caliente por el fregadero de vez en cuando, nunca sosa cáustica
  • Avisar a los vecinos en cuanto un desagüe empiece a ir lento
  • Dejar un registro accesible si reformas la terraza o el patio

Preguntas frecuentes

Vivo en la planta baja de un dúplex y el atasco solo me afecta a mí, ¿quién lo paga?

Que el agua salga en tu casa no significa que el problema sea tuyo. Si el tapón está en la bajante o en la arqueta que compartís, el gasto es común; si está en el desagüe de tu vivienda, antes de unirse a la bajante, te corresponde a ti. Tras localizarlo os lo indicamos a ambos, con fotos si hace falta.

¿Llegáis hasta Villamanta?

Sí. Trabajamos en toda la Comunidad de Madrid con vehículos propios y el servicio de urgencias funciona las 24 horas, todos los días del año. Para las revisiones sin prisa acordamos el día y la hora con la comunidad, de forma que todos los vecinos estén avisados.

La promoción es nueva, ¿por qué ya tenemos atascos?

En viviendas recién entregadas es frecuente que queden restos de la obra en las tuberías o tierra en las arquetas de parcela. También puede haber algún tramo con poca pendiente. Una limpieza completa y una pasada con cámara dicen cuál es el caso y si hay algo que reclamar o reparar.

¿Hacéis revisiones periódicas para una comunidad pequeña?

Sí. El mantenimiento programado no es solo para grandes edificios: en una promoción de adosados puede consistir en limpiar arquetas y colector cada cierto tiempo, con un presupuesto ajustado a lo que de verdad necesita vuestra red. Os proponemos la frecuencia tras ver la instalación.

Cuéntanos tu caso

Indica la zona de Villamanta y cuántas viviendas comparten la instalación. Te llamamos sin compromiso; si hay agua rebosando, mejor llama al 900 535 078.

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Urgencias
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