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Desatrancos en Villanueva de Perales

Las zonas residenciales que crecieron alrededor del casco de Villanueva de Perales desde los años ochenta tienen ya redes con décadas de uso. Las limpiamos, comprobamos su estado y ayudamos a la comunidad a decidir qué conviene reparar.

  • Cámara de TVantes de decidir si se cambia una tubería
  • Obrasreparación de tramos y arquetas
  • 24 hurgencias cualquier día del año
  • Equipos propiosagua a presión, detección y cámara

Redes que ya han cumplido unos años

Villanueva de Perales era un pueblo pequeño agrupado en torno a la Plaza de la Constitución, y desde los años ochenta ha crecido mucho con zonas residenciales nuevas alrededor del núcleo. Las primeras de esas ampliaciones tienen hoy redes de saneamiento con varias décadas a sus espaldas, y es ahí donde empiezan a aparecer las averías que no se resuelven con un simple desatasco.

Uniones que se han movido con el terreno, tramos que han perdido pendiente o arquetas con las paredes agrietadas: son defectos que favorecen los atascos repetidos y que solo se ven con una cámara. Si además hay encinas o árboles grandes en los jardines, sus raíces aprovechan cualquier rendija para entrar, y lo que empezó como una molestia termina siendo un problema de toda la comunidad.

Cuando varias viviendas comparten esa red, la decisión de repararla es colectiva y conviene tomarla con información. Trabajamos cerca, desde Villanueva de la Cañada: limpiamos, inspeccionamos y explicamos a los vecinos qué hemos encontrado y qué opciones tienen, empezando siempre por la más sencilla. A veces basta con una buena limpieza; otras, con reparar un metro de tubo. Lo que no hacemos es proponer obra sin haberla visto antes con la cámara.

Cómo ayudamos a las comunidades

Arquetas comunes

Limpieza y localización de arquetas compartidas entre varias viviendas, incluidas las que con los años han quedado bajo pavimentos o jardines.

Más información sobre arquetas comunes

Casas del casco

Revisamos los saneamientos antiguos de las viviendas tradicionales, que a veces comparten patio o tubería con la casa vecina sin que nadie lo sepa.

Avisos urgentes

Agua que vuelve por los desagües o una arqueta que desborda en plena noche: atendemos a cualquier hora, también en festivos y fines de semana.

Más información sobre avisos urgentes

De la duda a la decisión

  1. 1

    Limpiar primero

    Muchas veces el problema es solo suciedad acumulada durante años. Limpiamos a fondo antes de pensar en cambiar ningún tramo de tubería.

  2. 2

    Mirar dentro

    Si el atasco vuelve, pasamos la cámara por el tramo afectado y localizamos el defecto con precisión, metro a metro.

  3. 3

    Explicar opciones

    Presentamos a los vecinos lo que hemos visto y las alternativas, desde un mantenimiento periódico hasta una reparación localizada.

  4. 4

    Ejecutar lo acordado

    Con el visto bueno de la comunidad hacemos el trabajo y dejamos fotos del antes y el después para su archivo.

Síntomas de una red que envejece

Una tubería con años no falla de golpe: va dando avisos. Reconocerlos permite planificar la reparación con calma, en lugar de hacerla con prisas y con el patio lleno de agua. Si en vuestra red aparecen varios de estos síntomas, es buen momento para pedir una inspección.

  • El mismo tramo se atasca dos o tres veces al año
  • Hundimientos leves en el pavimento sobre la tubería
  • Olor persistente aunque la red esté recién limpia
  • Arquetas con grietas o con la tapa rota
  • Raíces que reaparecen poco después de cortarlas

Preguntas frecuentes

Nuestra red tiene más de treinta años, ¿hay que cambiarla entera?

Casi nunca. Lo normal es que haya puntos concretos dañados y que el resto aguante bien. Con la cámara recorremos la red y señalamos esos puntos, de modo que la comunidad puede reparar solo lo necesario y dejar el resto dentro de un plan de mantenimiento con revisiones periódicas.

Vamos a renovar el pavimento de la zona común, ¿revisamos antes la tubería?

Es muy buena idea. Una inspección con cámara antes de la obra permite reparar lo que esté mal mientras el suelo está levantado, en vez de tener que romper el pavimento nuevo dentro de unos años. Además, deja constancia del estado de la red en ese momento.

¿Quién decide si una avería es de un vecino o de todos?

Lo determina la ubicación del problema. Si está en la tubería que solo usa una vivienda, antes de llegar al tramo compartido, suele corresponder a su propietario; si está en la parte común, a la comunidad. Nosotros no decidimos el reparto, pero dejamos documentado dónde estaba el fallo para que no haya dudas.

¿Atendéis urgencias en Villanueva de Perales de madrugada?

Sí, las 24 horas y todos los días del año, llamando al 900 535 078. Mientras llegamos, conviene no usar los desagües afectados y avisar a los vecinos que comparten la red para que tampoco lo hagan, porque cada descarga empeora el desbordamiento.

Cuéntanos qué ocurre

Escríbenos con la dirección en Villanueva de Perales, cuántas viviendas comparten la red y desde cuándo notáis el problema.

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