Redes de obra nueva
Limpiamos a presión la red de promociones recientes para retirar arena, mortero suelto y restos de obra, y comprobamos el resultado con la cámara.
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Desatrancos en Brunete para comunidades
Urbanizaciones de adosados, promociones recién entregadas y casas del casco reconstruido: limpiamos la red común, encontramos lo que la obstruye y lo documentamos para que la comunidad pueda decidir con datos.
- Muy cercade nuestra base en Villanueva de la Cañada
- Cámara de TVpara revisar redes recién construidas
- Informecon imágenes para la comunidad
- 215 barespara arrastrar arena y restos sueltos
Un pueblo que no para de construir
Brunete se levantó de nuevo tras la guerra, en torno a una Plaza Mayor porticada de estilo escurialense, y desde los años ochenta no ha dejado de crecer: urbanizaciones de adosados y chalets como La Paloma, El Reloj, Prado Alto o Prado Nuevo, y ahora el gran desarrollo de Nuevo Brunete, con sectores como El Olivar o el Ensanche Sur.
Tanta obra deja huella en las tuberías. En promociones recién entregadas no es raro encontrar en la red común arena, restos de mortero, trozos de ladrillo o envoltorios que se colaron durante la construcción. Al principio el agua pasa, pero esos restos frenan todo lo demás y, a los pocos meses, la comunidad recibe su primer atasco sin entender por qué.
En las urbanizaciones de los ochenta y noventa el problema es otro: redes con años, raíces de los jardines y arquetas que nadie ha abierto en mucho tiempo. Y en el casco, las casas de la posguerra conservan saneamientos antiguos. Nuestra base está muy cerca, en Villanueva de la Cañada, así que llegamos con facilidad a cualquier punto del municipio con equipos propios.
Servicios para comunidades de Brunete
Inspección documentada
Grabamos colectores y acometidas y entregamos imágenes que la comunidad puede usar para valorar posibles defectos de ejecución de la red.
Más información sobre inspección documentadaArquetas de urbanización
Abrimos, limpiamos y localizamos arquetas comunes en viales y jardines, también las que quedaron enterradas bajo el césped al terminar la obra.
Más información sobre arquetas de urbanizaciónRaíces en redes veteranas
En urbanizaciones con años, cortamos las raíces que entran por las juntas y revisamos si hace falta reparar algún tramo del colector.
Mantenimiento desde el primer año
Una limpieza programada de la red común ayuda a que una urbanización nueva arranque sin sustos, con un presupuesto ajustado a su tamaño.
Más información sobre mantenimiento desde el primer añoCasas del casco
Saneamientos de la posguerra en viviendas del centro: limpieza cuidadosa, revisión con cámara y reparación localizada cuando el estado del tubo lo aconseja.
Más información sobre casas del cascoAsí abordamos una red nueva que falla
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Escuchar a la comunidad
Nos contáis desde cuándo habitáis las viviendas, qué falla y dónde. En obra nueva, la fecha de entrega ya es una buena pista.
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Limpieza completa
Pasamos agua a presión por todo el colector, no solo donde se nota el atasco, para sacar los restos que quedan más adelante.
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Grabación del tramo
Recorremos la red con cámara y anotamos restos de obra, juntas desplazadas o zonas con poca pendiente que retienen el agua.
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Entrega de imágenes
La comunidad recibe fotos o vídeo y un resumen de lo encontrado, útil para decidir los siguientes pasos con el promotor o en junta.
Indicios de restos de obra en la red
No todos los problemas de una promoción nueva son culpa de los vecinos. Si en los primeros meses o años notáis alguno de estos síntomas, es probable que la red arrastre algo de la construcción y conviene revisarla antes de que el atasco llegue a una vivienda.
- Atascos en casas recién estrenadas sin motivo aparente
- Arena o grava en el fondo de las arquetas
- El agua avanza a golpes y hace ruido en las bajantes
- Varias casas de la misma calle afectadas a la vez
- Un tramo que vuelve a cerrarse poco después de limpiarlo
Preguntas frecuentes
La urbanización tiene un año y ya se atasca, ¿es normal?
Es más frecuente de lo que parece. Durante la obra pueden caer arena, mortero o envoltorios en las tuberías, y esos restos frenan el paso de todo lo demás. Una limpieza a presión de todo el colector y una revisión con cámara suelen resolverlo y aclaran si hay algún defecto más.
¿Las imágenes de la cámara sirven para hablar con el promotor?
Os entregamos fotos y vídeo con lo que hay dentro de la tubería y en qué punto, lo que permite plantear la conversación con datos. Qué hacer después, y si corresponde reclamar, es una decisión de la comunidad y de su asesoría; nosotros aportamos la información técnica.
¿Desde cuándo conviene un mantenimiento en una comunidad nueva?
Desde el principio, si es posible. Una primera limpieza que deje la red sin restos de obra y una revisión periódica después evitan que pequeños problemas se conviertan en atascos. El presupuesto se ajusta al tamaño de la urbanización y a lo que veamos en la primera visita.
Mi casa está en el casco antiguo, ¿también trabajáis con tuberías tan viejas?
Sí. Las viviendas reconstruidas en la posguerra tienen a menudo tuberías antiguas que necesitan una limpieza cuidadosa. Primero miramos su estado y después elegimos presión y tobera para no dañarlas; si hay un tramo roto, lo reparamos de forma localizada.
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- 900 535 078
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