Pinaza en canalones y sumideros
Limpiamos canalones, bajantes de pluviales y sumideros de patios y terrazas comunes antes de que la pinaza los ciegue con la primera tormenta.
Más información sobre pinaza en canalones y sumiderosInicio / Servicios / Desatrancos en Boadilla del Monte
Para comunidades de adosados y promociones de Boadilla del Monte con jardín, garaje o piscina: limpiamos la red compartida, retiramos pinaza y raíces y dejamos el trabajo documentado para el administrador.
Cuando se habla de Boadilla del Monte se piensa en Las Lomas o Montepríncipe, con sus chalets en parcela grande, pero buena parte del trabajo comunitario está en otro sitio. El Residencial de las Eras, el barrio de adosados que surgió en los años ochenta al oeste del casco, en torno al Zoco, y las promociones más recientes con zonas comunes reúnen muchas viviendas que comparten colectores, garaje y jardín.
En las Eras, las redes tienen ya unas cuatro décadas y acumulan cal, toallitas y grasa de muchos años de uso. En las promociones nuevas, el reto es mantener limpias redes más complejas, con pozo en el garaje, piscina y riego. Y en ambos casos hay un enemigo común: el arbolado. Encinas y pinos rodean las urbanizaciones y su pinaza llena canalones, sumideros y arquetas de patio.
Estamos muy cerca, en Villanueva de la Cañada, lo que nos permite atender con agilidad un atasco y también organizar visitas programadas cuando la junta prefiere prevenir. Al terminar dejamos un parte con lo realizado para que el administrador mantenga el historial de la red y pueda justificar cada gasto ante los propietarios. Si el atasco ha llegado a causar daños, también los reparamos.
Limpiamos canalones, bajantes de pluviales y sumideros de patios y terrazas comunes antes de que la pinaza los ciegue con la primera tormenta.
Más información sobre pinaza en canalones y sumiderosLimpieza a presión de los colectores que recogen varias viviendas, eliminando la cal y los restos de grasa y toallitas que se van acumulando.
Más información sobre colectores compartidosDesatascamos el desagüe de la piscina y limpiamos los filtros y los sistemas de riego que mantienen verdes los jardines comunes.
Vaciado y limpieza del pozo de bombeo, con revisión de su funcionamiento, para que el sótano no se inunde en el primer chaparrón fuerte.
Más información sobre pozo del garajeCortamos raíces dentro del tubo y, con la cámara, localizamos la junta por la que han entrado para repararla si hace falta.
Más información sobre raíces de encinas y pinosUn calendario de limpiezas de colectores, arquetas y canalones, con presupuesto ajustado y un parte tras cada visita para el administrador.
Más información sobre plan anual para la comunidadFijamos día y hora con el administrador o el conserje y avisamos a los vecinos si hay que dejar de usar algún desagüe durante el trabajo.
Empezamos por arriba: canalones, bajantes de pluviales y sumideros, que es donde más se acumula la pinaza de los árboles.
Seguimos con arquetas y colectores, limpiándolos a presión tramo a tramo hasta la salida de la urbanización a la red pública.
Anotamos lo realizado y cualquier punto a vigilar, con fotos si algún elemento va a necesitar una reparación pronto.
En una zona tan arbolada como Boadilla del Monte, las redes de pluviales y de fecales sufren a la vez. Algunas señales son fáciles de detectar para cualquier vecino o para el personal de mantenimiento, y conviene comunicarlas al administrador en cuanto aparecen.
Sí. En urbanizaciones con encinas y pinos, la pinaza tapona canalones y bajantes de pluviales y hace que el agua desborde sobre fachadas y patios. Los limpiamos junto con los sumideros y comprobamos que el agua llega libre a la arqueta y de ahí a la red.
En general, la tubería que sale de tu vivienda hasta la arqueta de tu parcela es privativa, y el colector que recoge varias casas es común. Pero cada urbanización tiene sus estatutos, así que conviene revisarlos. Nosotros localizamos el atasco y os decimos en qué tramo estaba exactamente.
Una inspección con cámara de los colectores principales para conocer su estado real. A partir de ahí, lo habitual es combinar limpiezas periódicas con reparaciones localizadas en los puntos dañados, en lugar de levantar toda la urbanización de una vez y asumir una derrama innecesaria.
Sí. Desatascar su desagüe o limpiar los filtros con la piscina sin bañistas es más cómodo para todos y deja la instalación lista para el verano. Lo podemos incluir dentro del mantenimiento programado de la comunidad, junto con la red de saneamiento.
Cuéntanos el tipo de comunidad, la zona de Boadilla del Monte y lo que necesitáis, y te preparamos una propuesta sin compromiso.