Arquetas compartidas
Limpiamos la arqueta que comparten dos pareados o un pequeño edificio, y la localizamos con detectores si quedó escondida bajo la solería o el césped.
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Desatrancos en El Álamo para comunidades
Edificios de pocos pisos en el centro, pareados que comparten arqueta y urbanizaciones con zonas comunes: te ayudamos a resolver el atasco y a saber a quién le toca pagarlo, sin malos entendidos entre vecinos.
- Pocas viviendasatendemos también comunidades pequeñas
- Toberasdistintas para grasa, cal o raíces
- Fotos del trabajopara repartir el gasto entre vecinos
- 365 díasurgencias las 24 horas
Comunidades de pocos vecinos
El Álamo ha crecido sobre todo con viviendas unifamiliares, aisladas o pareadas, en zonas como Los Alpes, Cerro de los Morales o La Fábrica. Pero la vida en comunidad también existe aquí: los pisos y áticos del centro forman edificios pequeños, y muchos pareados comparten la arqueta o el último tramo de tubería antes de salir a la calle. Son redes modestas, pero de varios dueños.
En estas comunidades de pocos vecinos casi nunca hay conserje ni contrato de mantenimiento, y a veces ni siquiera administrador. El atasco se descubre cuando el agua sale por el patio de uno de los dos pareados o por el baño del primero, y entonces surge la pregunta incómoda: ¿de quién es la tubería? Responderla bien evita más de un roce entre vecinos.
En el centro, además, algunos edificios tienen un bar o un comercio en la planta baja. Durante la Feria Medieval de primeros de mayo, cuando el pueblo recibe a miles de visitantes, la cocina trabaja a tope y la grasa que llega a la red común se multiplica. Una limpieza preventiva antes de esas fechas suele ahorrar el atasco de después.
Qué hacemos por tu comunidad en El Álamo
Bajantes de edificios del centro
Desatascamos bajantes de pisos y áticos con agua a presión, desde la cubierta o desde el registro más bajo, y limpiamos el colector que las recoge.
Más información sobre bajantes de edificios del centroLocal con cocina en el bajo
Limpiamos la acometida y el separador de grasas del negocio para que la grasa de la cocina no termine en la red de los vecinos de arriba.
Más información sobre local con cocina en el bajoCámara para aclarar responsabilidades
Grabamos el tramo atascado y señalamos en qué punto estaba la obstrucción: en la parte de una sola vivienda o en la que comparten todos.
Más información sobre cámara para aclarar responsabilidadesRaíces en parcelas
Los setos y árboles de jardín buscan la humedad de las juntas. Cortamos las raíces con cabezales específicos y revisamos si el tubo necesita alguna reparación.
Viviendas fuera de red
Si vuestra casa o la de un vecino no está conectada al alcantarillado y vierte a una fosa séptica, la vaciamos con camión cuba y revisamos su estado.
Más información sobre viviendas fuera de redPasos para resolverlo entre vecinos
- 1
Uno llama por todos
Basta con que un vecino nos avise. Le preguntamos dónde sale el agua y qué viviendas usan esa tubería para venir con el equipo adecuado.
- 2
Visita con presupuesto
Vemos el problema, lo explicamos a los afectados y damos el precio antes de empezar, sin compromiso para nadie.
- 3
Desatasco y limpieza
Abrimos el paso con agua a presión y limpiamos el tramo completo, no solo el tapón, para que el atasco no vuelva a la semana siguiente.
- 4
Fotos para repartir
Dejamos fotos o vídeo del punto obstruido para que los vecinos puedan repartir el coste con datos y sin discusiones.
Situaciones que vemos a menudo
Las comunidades pequeñas tienen problemas propios, distintos de los de un bloque grande. Estos son algunos de los casos más repetidos en pueblos donde se mezclan pareados, pisos en el centro y negocios a pie de calle, y casi todos tienen una solución sencilla si se atienden a tiempo.
- La arqueta entre dos pareados rebosa en el patio del que está más bajo
- El ático nunca nota nada, pero el bajo sufre todos los atascos
- Olor a grasa rancia en el portal de un edificio con bar
- Un sumidero de terraza que no traga y filtra al piso de abajo
- Una reforma reciente que tapó la única arqueta de registro
Preguntas frecuentes
Somos solo cuatro vecinos y no tenemos administrador, ¿con quién tratáis?
Con quien la comunidad decida: el presidente, un vecino que haga de portavoz o todos a la vez si lo preferís. Damos el presupuesto antes de empezar y, al terminar, dejamos la información clara para que el gasto se pueda repartir sin problemas ni malentendidos.
Compartimos arqueta con el pareado de al lado, ¿quién paga el desatasco?
Si el atasco está en la arqueta o en el tramo común que va a la calle, lo lógico es repartirlo entre las dos viviendas. Si está en la tubería de una sola casa, antes de llegar a la arqueta, corresponde a su propietario. Con la cámara se ve exactamente dónde estaba el tapón.
¿Merece la pena limpiar la red antes de la Feria Medieval de El Álamo?
Si en el edificio hay un bar o un restaurante, sí. Esos días la cocina trabaja mucho más y la grasa se acumula deprisa en la arqueta común. Una limpieza a presión unas semanas antes deja la tubería con todo su diámetro libre para aguantar el pico de trabajo.
La terraza del ático tiene un sumidero atascado y filtra al vecino, ¿lo atendéis?
Sí. Desatascamos sumideros, canalones y bajantes de pluviales, y si el agua ya ha manchado techos o paredes podemos reparar los daños. Llevamos más de 15 años trabajando en siniestros con aseguradoras, por si interviene el seguro de alguna de las viviendas.
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- 900 535 078
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