Agua a alta presión
Introducimos la manguera por el tubo de la pared o desde la arqueta, con una tobera que rasca la grasa de toda la circunferencia y la arrastra hasta la red.
Más información sobre agua a alta presiónInicio / Blog / Tubería del fregadero
Has desmontado el sifón, está limpio y el agua sigue sin irse. Eso significa que el tapón está en el tramo empotrado, en la bajante o en la arqueta. Te explicamos cómo comprobarlo y qué opciones tienes en un piso o en un chalet.
Hay una forma sencilla de saber si el problema sigue en el sifón o ya está más allá. Con el sifón desmontado y un barreño debajo, vierte agua poco a poco directamente en la boca del tubo de la pared. Si desaparece sin dificultad, el tapón estaba en el sifón o en la válvula y basta con limpiarlos bien. Si el agua se queda en la boca o vuelve hacia fuera, lo que tienes es la tubería del fregadero atascada, no el sifón.
Ese tubo empotrado es el ramal de la cocina. En un piso suele recorrer unos metros por el interior del tabique o bajo el suelo hasta la bajante del edificio, y por el camino recibe el desagüe del lavavajillas y a veces el de la lavadora. En una vivienda unifamiliar sale por la fachada o bajo la solera hasta una arqueta, y desde allí continúa hacia la acometida.
Son tramos casi horizontales y con poca pendiente, donde la grasa de años se deposita en capas. Por eso, cuando el atasco está ahí, lo habitual no es un tapón puntual, sino un tubo estrechado en toda su longitud. Y eso cambia por completo la forma de resolverlo.
En un edificio de viviendas lo primero es averiguar si el problema es solo tuyo. Si el resto de desagües de tu casa funcionan y ningún vecino nota nada, el tapón estará casi seguro en tu ramal, entre el sifón y la bajante. Si el agua aparece en tu fregadero cuando un vecino de arriba friega, o en el portal comentan que también les va lento, el atasco está en la bajante común y conviene avisar al administrador.
En muchos bloques, sobre todo antiguos, las cocinas tienen su propia bajante, distinta de la de los baños, y es la que más grasa acumula. En los pisos bajos es donde primero se nota, porque el agua que no puede seguir bajando busca salida por el desagüe más cercano.
En una casa con jardín o patio tienes una ayuda que no existe en un piso: las arquetas. Busca la más próxima a la cocina y levanta la tapa. Si está llena de agua, el atasco está aguas abajo, en el tramo hacia otra arqueta o hacia la acometida. Si está vacía o el agua corre con normalidad, el problema se encuentra entre el fregadero y esa arqueta.
Es frecuente encontrar la propia arqueta cubierta por una costra de grasa que flota y se endurece. Algunas viviendas tienen una arqueta separadora de grasas pensada para retenerla, que necesita vaciarse de vez en cuando. Y si no encuentras ninguna arqueta porque quedó bajo un solado o el césped, también podemos localizarla con equipos de detección.
Con el sifón quitado, un muelle manual de varios metros introducido por la boca de la pared puede abrir un paso si el tapón está cerca. Gira la manivela mientras avanzas y no fuerces cuando notes un codo. Después, deja correr agua caliente con jabón en cantidad para arrastrar lo que se haya soltado.
Lo que conviene evitar es verter productos químicos en una tubería que no ves, porque si no la abren quedan retenidos dentro y complican cualquier trabajo posterior. Tampoco es buena idea insistir con el muelle en instalaciones viejas de plomo o fibrocemento, que pueden partirse. Y aunque el muelle abra un agujero, la grasa sigue pegada a las paredes: el agua volverá a ir lenta al poco tiempo. Por eso, en este tramo, la solución eficaz es limpiar el tubo entero con agua a alta presión.
Introducimos la manguera por el tubo de la pared o desde la arqueta, con una tobera que rasca la grasa de toda la circunferencia y la arrastra hasta la red.
Más información sobre agua a alta presiónSi el atasco se repite, grabamos el ramal por dentro para ver si hay una unión desplazada, un tramo sin pendiente o una costra de cal.
Más información sobre inspección con cámaraCuando el tapón está en la columna común, actuamos desde la azotea, un registro o la planta baja y lo coordinamos con la comunidad.
Más información sobre bajante del edificioVaciamos y limpiamos la arqueta, retiramos la costra de grasa y desatascamos el tramo hasta la siguiente arqueta o la acometida.
Más información sobre arqueta del chaletSi quedaron ocultas tras una reforma, las localizamos con equipos de detección para trabajar desde ellas sin levantar el jardín.
Más información sobre arquetas que no aparecenSi la cámara muestra un tubo roto o hundido, te explicamos la reparación antes de empezar y, si hay daños por agua, nos coordinamos con el seguro.
Más información sobre reparación del tramoRepasamos lo que has intentado y repetimos la prueba del agua para confirmar en qué tramo está el atasco.
Entramos por el tubo de la pared, por un registro de la bajante o por la arqueta, según la instalación de tu casa.
Con agua a presión y la tobera adecuada para grasa, no solo abrimos paso: dejamos limpia la pared interior del ramal.
Montamos el sifón, probamos fregadero y lavavajillas y, si el atasco era recurrente, revisamos el tramo con cámara.
Algunos síntomas indican que no merece la pena seguir desmontando piezas bajo la pila. Si reconoces varios, lo más probable es que el problema esté en el ramal empotrado, en la bajante o fuera de casa.
En términos generales, el ramal que solo da servicio a tu vivienda corresponde al propietario y la bajante común a la comunidad. Por eso es útil saber con precisión dónde estaba el tapón. Tras el trabajo te indicamos el punto exacto y, si lo necesitáis, dejamos fotos o un informe para el administrador.
Normalmente no. El agua a presión entra por la boca del tubo, por un registro o desde la arqueta y recorre el ramal por dentro. Solo plantearíamos abrir si la cámara muestra un tubo roto o aplastado, y siempre te lo explicaríamos antes de tocar nada.
Probablemente se abrió un agujero en el tapón con un muelle, pero la grasa siguió adherida a las paredes del ramal. Al cabo de unas semanas el paso vuelve a cerrarse. Una limpieza a presión de toda la sección, comprobada con cámara, evita esa repetición.
Sí, trabajamos en pisos, adosados y chalets de toda la Comunidad de Madrid, con flota propia de pocería y desatascos. En las casas con jardín solemos trabajar desde las arquetas, lo que permite limpiar la red exterior sin ensuciar el interior de la vivienda.
Dinos si vives en un piso o en una casa, qué pasa al echar agua por el tubo de la pared y si hay más desagües afectados.