Limpieza de arquetas comunitarias
Vaciamos los lodos del fondo, limpiamos paredes y tubos de entrada y salida y dejamos la tapa bien asentada para que el patio deje de oler.
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Arquetas de patio en bloques de pisos, registros de grasas en bares y arquetas enterradas en jardines de chalets: las abrimos, las limpiamos a fondo y, si están dañadas, las reparamos.
En muchos bloques de Móstoles levantados en los sesenta y setenta, las bajantes desembocan en una arqueta de ladrillo situada en el patio interior, bajo el portal o en el sótano. Desde ahí, el agua de todo el edificio sigue hacia la calle. Medio siglo después, esos registros suelen tener el enfoscado desconchado, la tapa encajada a golpes y un fondo donde se depositan arena, grasa y toallitas que van frenando el paso.
Una arqueta es, sencillamente, una pequeña cámara enterrada que da acceso a la red de saneamiento allí donde llega una bajante, cambia la dirección del tubo o se juntan dos ramales. Las hay a pie de bajante, de paso, sifónicas (con un codo que retiene agua para cortar los olores) y de registro, la última antes de la acometida. Cuando una se tapona, el problema asoma aguas arriba: en el patio, en el bajo o en el primer piso.
Fuera de los bloques, el escenario cambia. En los bares y restaurantes del centro la causa suele ser la grasa, que se enfría y forma costras en el fondo; en las viviendas unifamiliares de Parque Coímbra el registro está en el jardín, y no es raro que un seto haya metido raíces por una pared agrietada. Por eso un desatasco de arquetas en Móstoles empieza siempre igual: levantando la tapa y mirando qué hay dentro.
Desde una limpieza puntual hasta construir un registro donde no lo hay.
Vaciamos los lodos del fondo, limpiamos paredes y tubos de entrada y salida y dejamos la tapa bien asentada para que el patio deje de oler.
Más información sobre limpieza de arquetas comunitariasRetiramos la capa de grasa solidificada y limpiamos el tramo hasta la acometida. Se puede programar fuera del horario de apertura del local.
Más información sobre arquetas de grasas en baresSi una reforma dejó el registro bajo baldosas o tierra, lo localizamos con equipos de detección antes de levantar nada.
Más información sobre arquetas ocultas o perdidasPasamos una cámara de TV de un registro al siguiente para ver si hay raíces, roturas o un tubo hundido que explique el atasco.
Más información sobre inspección entre arquetasRehacemos paredes y fondos de ladrillo deteriorados, cambiamos tapas rotas o construimos una arqueta donde la red no tiene ningún acceso.
Más información sobre reparación y arquetas nuevasSi el agua sale por la tapa del patio o del garaje, atendemos el aviso a cualquier hora, también en domingo y festivos.
Más información sobre arqueta que rebosaBuscamos la arqueta afectada y las que hay antes y después, para saber en qué tramo exacto se ha formado el tapón.
Levantamos la tapa, comprobamos el nivel del agua y el estado de las paredes y te damos presupuesto antes de seguir.
Con agua a alta presión y la tobera adecuada deshacemos el tapón y arrastramos el sedimento hacia la red general.
Vertemos agua desde arriba, vemos que circula sin remansos y, si lo pides, documentamos el trabajo con fotos.
En un bloque de Móstoles, la arqueta atascada suele notarse primero en los bajos y en las zonas comunes, porque son los puntos más próximos a ella. No hace falta esperar a que se inunde el patio: estos indicios bastan para pedir que la abran.
Si la arqueta recoge bajantes de varias viviendas, se considera un elemento común y lo habitual es que lo asuma la comunidad. Si solo da servicio a un local o a un piso, suele corresponder a su propietario. Al abrirla te decimos qué tuberías llegan a ella para que el administrador lo tenga claro.
Es la señal típica de grasa acumulada. El aceite y los restos de cocina flotan, se enfrían y forman una costra que acaba tapando la salida. Conviene limpiarla con regularidad, con más frecuencia cuanta más fritura se haga, y revisar si el local tiene separador de grasas y en qué estado está.
No es buena idea. Si la tapas, el día que se atasque habrá que romper para llegar a ella. Existen tapas registrables que se rellenan con el mismo pavimento y quedan casi invisibles: así el patio luce igual y la arqueta sigue siendo accesible.
En edificios antiguos es frecuente que la misma red recoja aguas fecales y pluviales. Si la arqueta tiene sedimento o el tubo de salida está estrechado, no da abasto con el caudal de una tormenta y el agua sube. Una limpieza completa y una revisión con cámara del tramo hasta la calle suelen aclarar el motivo.
Cuéntanos dónde está la arqueta y qué notas. Si atiendes un bloque o un local de Móstoles, te damos presupuesto sin compromiso; si rebosa, llama al 900 535 078.
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