Reordenar las entradas
Cuando varios tubos llegan desordenados a la arqueta, rehacemos el fondo con su media caña para que cada ramal vierta en la dirección del flujo.
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Desatasco de arquetas en Colmenarejo
Villas de veraneo con más de un siglo, casas del casco junto a la plaza de la Constitución y chalets entre encinas: abrimos arquetas que llevan años cerradas, las limpiamos y las adaptamos a lo que hoy vierte la casa.
- Villas antiguasregistros de fábrica que se pueden recuperar
- Ampliacionesconexiones nuevas revisadas con cámara
- Tapas nuevascuando la vieja ya no se levanta
- Sin compromisopresupuesto antes de empezar
Redes viejas que reciben baños nuevos
Desde finales del siglo XIX, Colmenarejo atrajo a veraneantes que levantaron villas en las afueras del casco. Muchas siguen en pie y se han reformado por partes: una cocina nueva, un baño en la planta alta, un aseo en el antiguo garaje. Cada ampliación se enganchó a la red que ya existía, y no siempre por el mejor sitio. El resultado son arquetas de fábrica que reciben más tubos de los previstos, a alturas distintas y con encuentros forzados.
Ese tipo de red falla de una forma reconocible. El agua de un ramal nuevo choca contra la pared contraria del registro en vez de seguir el cauce del fondo, se forman remolinos y los sólidos se quedan girando hasta asentarse. Con el tiempo el fondo se llena de sedimento y la salida se estrecha. Lo vemos también en las casas tradicionales del casco, alrededor de la iglesia de Santiago Apóstol.
En las urbanizaciones de chalets más recientes, el problema más habitual viene del monte: raíces de encina, pino o quejigo que se cuelan por las juntas, y pinocha y hojas que llenan las arquetas de patio. Y en las viviendas aisladas sin red, la última arqueta desemboca en una fosa séptica que también hay que vigilar.
Qué podemos hacer en tu casa
Servicios de desatasco de arquetas en Colmenarejo pensados para casas antiguas y chalets.
Recuperar registros de fábrica
Saneamos paredes de ladrillo o piedra, sellamos grietas y cambiamos la tapa para que la arqueta vuelva a abrirse sin herramientas pesadas.
Más información sobre recuperar registros de fábricaComprobar una ampliación
Antes o después de añadir un baño, grabamos la conexión con cámara para ver si el tubo nuevo entra con pendiente y sin escalones.
Más información sobre comprobar una ampliaciónRaíces del encinar
Quitamos raíces del registro y del tramo de acometida con un cabezal específico y te indicamos por dónde están entrando.
Más información sobre raíces del encinarArquetas de patio con pinocha
Limpiamos rejillas, sumideros y arquetas de pluviales en chalets rodeados de arbolado, a ser posible antes de las lluvias de otoño.
Más información sobre arquetas de patio con pinochaUrgencias
Si un registro rebosa dentro de la parcela o el agua vuelve por el inodoro, atendemos el aviso a cualquier hora y cualquier día.
Más información sobre urgenciasAsí trabajamos en una casa antigua
- 1
Conocer la historia de la casa
Te preguntamos qué reformas se han hecho y dónde están los baños añadidos. Suele indicar qué arqueta recibe más de la cuenta.
- 2
Abrir con cuidado
Si la tapa está oxidada o sellada, la liberamos sin romper el marco y valoramos cómo están las paredes y el fondo.
- 3
Limpiar y revisar
Retiramos el sedimento, limpiamos a presión cada tubo de entrada y pasamos la cámara por el que resulte sospechoso.
- 4
Proponer el arreglo
Te damos presupuesto por escrito para reordenar el fondo, cambiar la tapa o añadir un registro si la red lo necesita.
Indicios en villas y chalets
En una casa con muchas reformas encima, los síntomas a menudo aparecen solo cuando se usan a la vez varias partes de la vivienda. Si en tu casa de Colmenarejo notas alguno de estos detalles, es probable que la arqueta esté recibiendo más de lo que puede evacuar.
- El baño nuevo de arriba hace gorgotear el aseo antiguo de abajo
- La tapa de hierro está soldada por el óxido y nadie la ha abierto
- Al levantar el registro se ven tubos que entran por paredes distintas
- Agua turbia que gira en la arqueta sin terminar de salir
- Pinocha acumulada en la rejilla del patio cada otoño
- Humedades en el sótano de la villa
Preguntas frecuentes
La tapa de la arqueta no hay quien la levante, ¿qué hacemos?
Es muy frecuente en casas antiguas: el óxido o el mortero han soldado la tapa al marco. No conviene golpearla, porque se puede partir el cerco y después no cerraría bien. La liberamos con herramientas adecuadas y, si está muy deteriorada, la sustituimos por una nueva que encaje en el marco existente o rehacemos los dos.
Hemos añadido un baño y desde entonces se atasca la arqueta, ¿por qué?
Probablemente el tubo nuevo entra en el registro sin seguir la dirección del flujo, o a una altura que provoca un salto y remolinos. También puede que la arqueta ya estuviera al límite y el caudal extra la haya desbordado. Con la cámara vemos cómo está hecha la conexión y te proponemos corregirla, a menudo rehaciendo solo el fondo del registro.
¿Conviene añadir un registro nuevo en lugar de seguir cargando la arqueta vieja?
A veces sí. Si la arqueta original recibe cuatro o cinco tubos y no hay espacio para ordenar el fondo, puede ser mejor construir otra aguas arriba que agrupe los ramales nuevos y entregue un único tubo a la antigua. Es una obra pequeña que te valoramos tras ver la red, y facilita mucho las limpiezas futuras.
¿Las raíces del encinar llegan hasta la arqueta aunque el árbol esté lejos?
Sí. Las raíces de encina se extienden bastante en busca de humedad, y una junta que rezuma es un buen reclamo. No hace falta que el árbol esté junto al registro. Si ves raíces finas al abrir la tapa, conviene cortarlas y localizar con la cámara por dónde entran, porque si esa junta no se sella volverán a crecer.
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