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Desatrancos de pocería en Colmenarejo

Villas de veraneo de finales del siglo XIX, casas del casco y urbanizaciones de chalets: en Colmenarejo localizamos, limpiamos y documentamos la red que lleva las aguas desde la parcela hasta la calle.

  • Localizaciónde tramos y arquetas sin planos
  • Obras de poceríaarquetas nuevas y acometidas con licencia
  • Mantenimientoprogramado para centros y empresas
  • Sin compromisopresupuesto antes de empezar

Redes que nadie dibujó

Colmenarejo recibe veraneantes desde finales del siglo XIX, y algunas de aquellas villas siguen en pie, reformadas varias veces. Cada reforma añadió un baño, una cocina o un garaje, y con ellos tubos nuevos que se conectaron donde se pudo. El resultado es una red exterior que funciona, pero de la que casi nunca hay plano: nadie sabe con certeza cuántas arquetas tiene ni por dónde sale a la calle.

Las casas del casco, en torno a la plaza de la Constitución y la iglesia de Santiago Apóstol, tienen acometidas antiguas y cortas. Las urbanizaciones de chalets y adosados son más recientes, pero están rodeadas de encinas y pinos cuyas raíces se cuelan por las juntas. Y el pueblo se asienta en la rampa de la sierra, entre el Aulencia y el Guadarrama, de modo que en las tormentas el agua corre ladera abajo arrastrando tierra hacia rejillas y sumideros.

Antes de desatrancar, por tanto, muchas veces toca averiguar. Con equipos de detección seguimos el trazado de los tubos desde la superficie, encontramos arquetas tapadas y dibujamos el recorrido hasta la red general. Solo entonces abordamos los desatrancos de pocería en Colmenarejo con agua a presión y, si hace falta, con la cámara de TV para ver el estado interior.

Servicios para la red exterior

Desde la villa sin planos hasta el edificio que usan cientos de personas al día.

Trazado de la red

Seguimos los tubos con equipos de detección y marcamos en el terreno arquetas, codos y salida a la calle, para saber por fin qué hay bajo la parcela.

Más información sobre trazado de la red

Primero entender, después limpiar

  1. 1

    Lo que sabes de la casa

    Nos cuentas la edad de la vivienda, las reformas que conoces y dónde ves tapas o rejillas. Cualquier pista ahorra tiempo.

  2. 2

    Detección y croquis

    Localizamos los tubos y los registros ocultos y te dejamos marcado el recorrido, aunque la red mezcle varias épocas.

  3. 3

    Desatranco por tramos

    Limpiamos de registro en registro con la tobera adecuada, sin forzar la presión en tuberías antiguas o delicadas.

  4. 4

    Informe con imágenes

    Si pasamos la cámara, te quedas con las imágenes y un resumen de lo encontrado, útil para futuras reformas o para el seguro.

Señales de una red con historia

Las redes que han crecido a base de reformas suelen avisar de forma desordenada: un día es un baño, otro el patio. Estos indicios, habituales en villas antiguas y chalets de Colmenarejo, apuntan a la parte exterior.

  • Un baño añadido que siempre traga peor que los demás
  • Tapas metálicas en el jardín que no sabes adónde llevan
  • Agua turbia en el patio después de cada tormenta
  • Humedad en un muro cerca de donde debería salir la acometida
  • Raíces en la arqueta más próxima a una encina
  • Atascos en la parte baja de la casa cuando se usa la de arriba

Preguntas frecuentes

Hemos comprado una villa antigua y no hay planos del saneamiento: ¿por dónde se empieza?

Por localizar lo que existe. Abrimos los registros que estén a la vista, introducimos una sonda y la seguimos desde la superficie con el equipo de detección. En una visita se suele tener claro el recorrido principal y dónde están las arquetas. Con ese croquis y unas imágenes de cámara, decidir qué limpiar o qué renovar resulta mucho más fácil.

Al cambiar el solado del porche taparon la arqueta: ¿se puede recuperar?

Sí. La localizamos con detección, levantamos solo las piezas que la cubren y la dejamos con una tapa registrable a la altura del nuevo pavimento. Es una pequeña obra de pocería que evita, la próxima vez que haya un atasco, tener que romper a ciegas el suelo del porche.

¿Trabajáis con centros educativos u otros edificios grandes?

Sí. Para empresas, comunidades y centros con mucho uso ofrecemos mantenimiento programado: limpieza periódica de arquetas, colectores y sumideros con un presupuesto ajustado al edificio. En colegios e institutos solemos aprovechar las vacaciones o las tardes para no coincidir con la actividad, y entregamos un informe de lo realizado.

¿Cómo sé si mi casa está conectada a la red o tiene fosa?

Si no consta en la documentación de la vivienda, lo comprobamos siguiendo el tubo de salida: o termina en la red municipal de la calle o en un depósito dentro de la parcela. En viviendas aisladas no es raro que sea una fosa. En ese caso se vacía con camión cuba y se revisa el tramo que llega a ella.

Escríbenos sobre tu casa

Indícanos si es una villa antigua, un chalet o un edificio de Colmenarejo y qué está pasando. Te llamamos para darte presupuesto sin compromiso.

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