Redes de villas antiguas
Inspeccionamos con cámara redes de gres y ladrillo y renovamos los tramos y arquetas que ya no son estancos, respetando jardines y muros.
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Poceros en Colmenarejo
Villas de veraneo con más de un siglo, chalets entre encinas, casas aisladas con fosa y centros educativos con mucho uso: cada uno necesita una pocería distinta, y en Colmenarejo conviven todos.
- Mantenimientolimpiezas periódicas para colegios y comunidades
- Gres y PVCpara sustituir tramos antiguos
- Camión cubaen casas sin conexión a la red
- Informecon fotos para la dirección o la comunidad
Un pueblo de veraneo con campus universitario
Colmenarejo empezó a recibir veraneantes a finales del siglo XIX, y algunas de aquellas villas siguen en pie cerca del casco y de la iglesia de Santiago Apóstol. Su saneamiento suele ser una mezcla de épocas: tramos de gres original, arquetas de ladrillo, ampliaciones posteriores en PVC. Las uniones entre materiales distintos son, casi siempre, el punto débil por donde entran raíces y se escapa el agua.
Las urbanizaciones más recientes, en la rampa de la sierra entre el embalse de Valmayor y el Guadarrama, están rodeadas de encinas, enebros y quejigos. Sus acometidas sufren raíces y sus arquetas se llenan de pinocha y hojas. En las viviendas más apartadas, sin conexión a la red, el trabajo habitual es vaciar la fosa y comprobar que no pierde, algo que importa más con un embalse tan cerca.
Y luego está la vida estudiantil de Colmenarejo: el campus de la Universidad Carlos III, el instituto y los colegios públicos concentran muchos usuarios en pocas horas. Sus redes trabajan a pleno rendimiento durante el curso y descansan en vacaciones, que es justo cuando conviene limpiarlas. Nuestra base está cerca, en Villanueva de la Cañada.
Qué hacemos en villas, chalets y centros
Mantenimiento en vacaciones
Planificamos limpiezas de colectores, arquetas y pozos de colegios e institutos en los periodos sin clases, con informe para la dirección.
Más información sobre mantenimiento en vacacionesFosas de casas aisladas
Vaciado con camión cuba y revisión del depósito y de las tuberías que llegan a él, para comprobar que no hay fugas hacia el terreno.
Arquetas con hojas y pinocha
Limpieza de arquetas y sumideros de parcelas con arbolado antes del otoño y después de las primeras lluvias fuertes.
Más información sobre arquetas con hojas y pinochaFugas en tuberías exteriores
Localizamos fugas en tramos dañados por las heladas o por el paso del tiempo y reparamos la tubería y los desperfectos que haya causado.
Más información sobre fugas en tuberías exterioresCocinas de comedores y bares
Retiramos la grasa acumulada en arquetas y colectores de comedores escolares y de la hostelería del casco, fuera de horario si hace falta.
Más información sobre cocinas de comedores y baresMantenimiento de la red de un centro educativo
- 1
Calendario
Fijamos las limpiezas en periodos sin actividad lectiva, como vacaciones o puentes, para no coincidir con alumnos ni personal en el centro.
- 2
Recorrido de la red
Identificamos arquetas, pozos y colectores, incluidos los de cocina y aseos, y localizamos los registros que han quedado ocultos.
- 3
Limpieza a fondo
Limpiamos a presión desde cada registro, retiramos grasas y sólidos y grabamos con cámara los tramos que dan más problemas.
- 4
Parte para la dirección
Entregamos un informe con fotos y recomendaciones, útil para justificar el gasto y planificar la siguiente intervención.
Problemas que vemos en villas de otra época
Una casa con más de cien años ha pasado por muchas manos y muchas obras. Lo que queda bajo el jardín suele ser un mosaico de materiales y conexiones, y estos son los síntomas que más se repiten cuando algo empieza a fallar en ese tipo de redes.
- Humedad en un sótano o una bodega junto a la fachada
- Una arqueta de ladrillo sin fondo, con tierra dentro
- Raíces asomando por la unión entre gres y PVC
- El baño añadido en una reforma es el que siempre se atasca
- Olor en el jardín en días de calor, sin causa aparente
- Arena o cascotes en el fondo de los registros
Preguntas frecuentes
¿Cuándo es mejor limpiar la red de un colegio?
En vacaciones o en días sin clases. Así el centro no tiene que cortar el uso de aseos y cocinas y podemos trabajar con calma en cada registro. Si surge una urgencia en pleno curso, el servicio funciona las 24 horas y buscamos la forma de interferir lo mínimo en la actividad.
Mi villa tiene tuberías de gres, ¿hay que cambiarlas todas?
No necesariamente. El gres bien conservado puede durar mucho; el problema suelen ser las juntas y las uniones con tramos más modernos. Con una inspección con cámara vemos qué está sano y qué no, y te proponemos sustituir solo lo que lo necesita.
Vivo cerca del embalse de Valmayor, ¿importa que la fosa pierda?
Importa en cualquier lugar, pero más donde el agua corre hacia un embalse o un arroyo. Una fosa que filtra contamina el terreno y puede generar olores y humedades. Tras vaciarla revisamos paredes y tuberías y, si hay grietas, te proponemos repararla o estudiar la conexión a la red.
¿Las heladas pueden afectar a mi saneamiento?
Sobre todo a las tuberías que van por el exterior o poco enterradas, como desagües de cocinas exteriores o tramos colgados en porches. El agua retenida puede congelarse y agrietar el tubo. Conviene aislarlas y evitar que queden con agua estancada; si una ya se ha roto, localizamos la fuga y la reparamos.
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