Colectores con arena
Rompemos y arrastramos la arena compactada en colectores y pozos de registro con una tobera específica, y retiramos el material en lugar de dejarlo en la red.
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Poceros en San Lorenzo de El Escorial
En San Lorenzo de El Escorial las calles tienen mucha pendiente, los edificios llevan siglos en pie y la hostelería no para. Limpiamos colectores llenos de arena, rehabilitamos registros y vaciamos pozos en calles donde aparcar un camión ya es un reto.
- Pendientesplanificamos el acceso del vehículo
- 215 barescontra arena compactada y grasa
- Edificios históricosobra cuidadosa con fachadas y portales
- Informecon imágenes para la comunidad o el seguro
Un casco en ladera trazado en el siglo XVIII
San Lorenzo de El Escorial nació alrededor del Real Monasterio y Juan de Villanueva le dio forma en el siglo XVIII, con calles de fuerte desnivel que siguen marcando el día a día. Para el saneamiento, la pendiente tiene dos caras: el agua corre deprisa, pero arrastra arena y hojas desde la ladera de Abantos y las deja allí donde la calle se suaviza o en el primer registro que encuentra.
Muchos edificios del casco, levantados en granito, conservan bajantes y colectores de otra época, y cualquier intervención exige cuidado: portales de piedra, patios estrechos, sótanos. Lo planteamos abriendo lo mínimo y, cuando se puede, trabajando desde los registros existentes. La hostelería, numerosa por el turismo que atrae el Monasterio, añade grasas que, mezcladas con la arena, forman tapones muy compactos.
Ladera arriba, los barrios y urbanizaciones que suben hacia Abantos tienen chalets con pinos y castaños cuyas raíces alcanzan las acometidas, y un invierno de montaña que hiela las tuberías expuestas. Nuestra base está a media distancia, en Villanueva de la Cañada, y contamos con flota propia de pocería.
Trabajos habituales en el casco y la ladera
Hostelería
Limpieza de arquetas de grasa y colectores de restaurantes y cafeterías, con un calendario de limpiezas si la cocina trabaja a diario.
Más información sobre hosteleríaRegistros en edificios antiguos
Rehabilitamos pozos y arquetas de ladrillo o piedra deteriorados y abrimos accesos nuevos cuando el colector no tiene ninguno.
Más información sobre registros en edificios antiguosSótanos y pozos de bombeo
Vaciado y limpieza de pozos de bombeo y achique de sótanos cuando el agua de una tormenta baja por la calle y se cuela dentro.
Más información sobre sótanos y pozos de bombeoInformes para comunidades
Documentamos con fotos y vídeo el estado de bajantes, colectores y pozos de edificios del casco para la junta de propietarios o el seguro.
Más información sobre informes para comunidadesArquetas y sumideros de patio
Limpieza de arquetas y sumideros de patios que reciben arena y hojas de la pendiente, antes de que una lluvia fuerte los desborde.
Más información sobre arquetas y sumideros de patioCómo organizamos un trabajo en una calle en pendiente
- 1
Estudiar el acceso
Antes de ir preguntamos por la calle, su anchura y dónde puede detenerse el vehículo, y calculamos la manguera que vamos a necesitar.
- 2
Proteger
Cubrimos portales, escalones y suelos de piedra por los que pasan las mangueras, y señalizamos la zona de trabajo en la acera.
- 3
Atacar desde el punto bajo
Entramos al colector desde el registro más bajo para que la arena suelta baje hacia donde la recogemos y no hacia el interior del edificio.
- 4
Dejarlo recogido
Retiramos los residuos, limpiamos la calle y el portal y te explicamos qué hemos encontrado y cómo evitar que se repita.
Lo que la pendiente deja en tu red
En un pueblo de cuestas, la red no se atasca como en el llano. Rara vez es un tapón puntual: es material que se acumula poco a poco en los puntos donde el agua frena. Estas son las señales más frecuentes en el casco y en la ladera de San Lorenzo de El Escorial.
- Arena en el fondo del sumidero del patio tras cada lluvia
- Un registro del sótano que huele cuando llueve
- Agua que entra por el portal cuando baja una tromba por la calle
- Desagües lentos en la planta más baja del edificio
- Raíces finas en la arqueta de un chalet con pinos
- Grasa endurecida en la arqueta de salida de una cocina
Preguntas frecuentes
¿Puede llegar vuestro vehículo a una calle estrecha del casco?
En la mayoría de los casos encontramos la forma: nos acercamos lo máximo posible y llegamos al registro con mangueras. Por eso, al llamar, te preguntaremos por el acceso, la anchura de la calle y la distancia hasta la arqueta o el pozo. Así llevamos el equipo adecuado y evitamos sorpresas.
¿Por qué se llenan de arena los registros de mi edificio?
Porque el agua de lluvia baja por las cuestas cargada de arena fina y la suelta en cuanto pierde velocidad. Si tu edificio tiene sumideros en el patio o una acometida con poca pendiente, ahí se asienta. Una limpieza a presión la retira; revisar rejillas y tapas ayuda a que entre menos.
Tengo un restaurante, ¿cada cuánto limpio la arqueta de grasas?
Depende del volumen de cocina, pero en un local con mucho servicio conviene hacerlo con regularidad y no solo cuando se atasca. Con la primera limpieza vemos cuánta grasa se acumula y fijamos un calendario. Podemos venir fuera del horario de servicio para no interrumpir la actividad.
¿Trabajáis en edificios muy antiguos?
Sí, con especial cuidado. Antes de proponer una obra inspeccionamos con cámara para intervenir solo donde hace falta y, si hay que abrir, protegemos solados y elementos de piedra. Tramitamos la licencia de la obra de pocería y te indicamos si el edificio puede necesitar algún permiso adicional.
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- 900 535 078
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