Desatascar tuberías en San Lorenzo de El Escorial

Sí. Con una caída excesiva el agua baja muy rápido y no arrastra bien los sólidos, que se quedan en la pared o en el siguiente cambio de pendiente. No significa que haya que rehacer la red, pero sí que conviene limpiarla a fondo de vez en cuando, insistiendo en esos puntos.

Sí. En los edificios de granito del casco adaptamos la limpieza a bajantes y colectores con muchos años: presión moderada, cabezales que no golpean y, si hace falta, inspección con cámara antes de proponer nada. Coordinamos el trabajo con la comunidad o el administrador para molestar lo menos posible a vecinos y negocios.

A la red de aguas residuales de casa no debería llegar, salvo que haya una rotura o que los pluviales del patio estén conectados a ella. Lo habitual es que se quede en sumideros y arquetas de lluvia; si no se vacían, la arena termina pasando al colector y lo va cerrando.

Los tubos exteriores poco enterrados o adosados a la fachada son los más expuestos. El agua que se congela dentro puede abrir una fisura que, al deshelar, gotea o deja entrar tierra. Protegerlos y vaciar los que no se usan en invierno evita sorpresas; si ya hay fuga, podemos localizarla y repararla.