Filtraciones a cuevas y sótanos
Revisamos desagües, bajantes y acometidas próximos a la bodega para descubrir cuál pierde agua y en qué punto exacto lo hace.
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Como pocero en Navalcarnero, averiguamos de dónde viene esa humedad en la bodega, ese olor en el patio o ese atasco que no se va: cámara, localización de tuberías y reparación del punto exacto.
Bajo el casco de Navalcarnero, en torno a la Plaza de Segovia, hay una red de cuevas y bodegas excavadas hace siglos. Muchas casas conservan la suya, y eso convierte cualquier fuga de saneamiento en un asunto delicado: el agua que se escapa de una tubería no siempre aflora en la calle o en el suelo de la vivienda, sino que puede acabar filtrándose varios metros más abajo.
Cuando un propietario descubre manchas, salitre o charcos en su bodega, la pregunta es siempre la misma: ¿de dónde viene? Puede ser el desagüe de la propia casa, el de un vecino, una bajante de pluviales o una acometida antigua que ya no es estanca. Para salir de dudas recorremos con cámara los tramos sospechosos y, con equipos de detección, seguimos su trazado desde la superficie hasta dar con el punto.
Fuera del centro histórico de Navalcarnero el trabajo cambia. En La Dehesa - El Pinar o en Covadonga, con adosados y chalets más recientes, lo que solemos encontrar son raíces y arquetas tapadas por el jardín; en las fincas del término, viviendas que vierten a una fosa y cuyos tubos nadie ha revisado en años. El enfoque, eso sí, es el mismo: mirar dentro antes de romper.
Diagnóstico primero; obra, solo si la cámara la justifica.
Revisamos desagües, bajantes y acometidas próximos a la bodega para descubrir cuál pierde agua y en qué punto exacto lo hace.
Más información sobre filtraciones a cuevas y sótanosGrabamos el interior de redes viejas de gres o fundición, donde es habitual encontrar grietas, juntas sin sellar y tramos medio colapsados.
Más información sobre tuberías del casco antiguoComprobamos el estado de tuberías y arquetas en cocinas con mucha grasa, sobre todo antes de una reforma o de un cambio de negocio.
Más información sobre restaurantes y bares del centroEn adosados y chalets localizamos las arquetas ocultas bajo el césped o la solera y las dejamos accesibles para futuras revisiones.
Más información sobre arquetas bajo el jardínVerificamos el tubo entre la vivienda y la fosa y te indicamos si conviene vaciarla; para eso contamos con camión cuba.
Más información sobre fincas con fosa sépticaSi la fuga ha dañado muros, techos o la propia bodega, reparamos los desperfectos y preparamos la información que pide la aseguradora.
Vemos la zona afectada y te preguntamos por la historia de la casa: reformas, tuberías cambiadas, cuándo apareció la humedad.
Grabamos uno a uno los desagües cercanos. Así descartamos los que están bien y nos centramos en el que realmente pierde.
Con el equipo de detección marcamos sobre el suelo o la fachada el lugar exacto del defecto, para abrir lo mínimo.
Sustituimos el tramo o la junta dañada y repetimos la grabación para confirmar que la tubería ha quedado en buen estado.
El agua de un desagüe roto rara vez se ve donde se pierde. Estos indicios, sobre todo en casas antiguas con sótano o bodega, apuntan a que alguna tubería ha dejado de ser estanca.
Puede, y es una de las primeras cosas que conviene descartar. Si la humedad aumenta cuando se usa el baño o la cocina, el saneamiento es sospechoso. Grabamos los tramos cercanos y, si encontramos una rotura o una junta abierta, te indicamos exactamente dónde está para repararla sin buscar a ciegas.
Es frecuente encontrar gres, fundición o incluso tramos de fibrocemento, mezclados con piezas de PVC de reformas posteriores. Cada material envejece a su manera: el gres se agrieta, la fundición se oxida por dentro y los empalmes entre materiales distintos suelen ser el punto débil.
No. En la mayoría de los casos basta con abrir en el punto que señala la cámara y cambiar el tramo dañado. Solo cuando la tubería está deteriorada en todo su recorrido planteamos renovarla entera, y siempre te lo mostramos con imágenes antes de decidir.
Si la fuga ha causado daños por agua, podemos repararlos y coordinarnos con tu compañía. Nuestro equipo lleva más de 15 años en el sector asegurador y prepara fotos y una descripción del origen del daño, que es lo que suelen pedir para valorar el siniestro.
Dinos si la casa está en el casco, en una urbanización o en una finca de Navalcarnero y qué has notado. Te llamamos sin compromiso.
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