Planos y documentación
El proyecto de saneamiento, el libro del edificio o los planos de una reforma indican dónde se previeron las arquetas. Úsalos como orientación, no como verdad absoluta.
Inicio / Blog / Localizar arquetas ocultas
Una arqueta que nadie encuentra se convierte en un problema el día que se atasca la red. Te damos las pistas para buscarla tú y te explicamos cómo la localizamos nosotros cuando hace falta precisión.
Una arqueta es una pequeña caja registrable, normalmente de ladrillo, hormigón o plástico, que se coloca en los cambios de dirección, en los encuentros de tuberías y al pie de las bajantes para poder acceder a la red enterrada. Sobre el papel, todas deberían tener una tapa a la vista. En la práctica, muchas se pierden con los años.
Pasa en chalets donde se cambió el pavimento del porche y la tapa quedó debajo del gres nuevo, en jardines donde el césped o la tierra la han cubierto, en locales que colocaron tarima sobre el registro y en edificios antiguos cuyos planos no se corresponden con lo construido. Nadie se acuerda de ella hasta que la red se atasca y hay que entrar por algún sitio.
Sin arqueta, desatascar o inspeccionar obliga a trabajar desde un desagüe interior, más lejos del problema y con más riesgo de ensuciar la casa. Por eso merece la pena saber dónde están, apuntar su posición y recuperarlas si quedaron enterradas. A continuación explicamos cómo localizar arquetas ocultas con un orden lógico, empezando por lo que no cuesta nada.
Antes de levantar nada, reúne información. Los planos de saneamiento del proyecto o de una reforma anterior son el primer recurso; en edificios, el administrador puede tenerlos o solicitarlos. Después, piensa en el recorrido lógico del agua: las arquetas suelen estar al pie de cada bajante, en las esquinas donde la tubería cambia de dirección y cerca del punto por donde la red sale hacia la calle.
Sobre el terreno también hay señales. En un jardín, una franja de césped que crece distinto o se seca antes puede delatar una caja bajo la tierra. En un solado, una baldosa que suena hueca al golpearla con un mango de madera, un recorte cuadrado en el pavimento o una junta de otro color son pistas habituales. Y si al vaciar una bañera oyes correr el agua bajo el suelo, estás cerca de la tubería.
Cuando las pistas no bastan, entramos en la red desde un punto accesible, como un sumidero, un registro o la propia bajante, e introducimos una cámara con una sonda que emite una señal. En la superficie, un receptor capta esa señal y nos indica por dónde avanza la tubería y en qué punto se detiene la cámara, que suele coincidir con la arqueta o con un cambio de dirección. También da una estimación de la profundidad.
Con esa información marcamos el punto en el suelo y abrimos solo ahí, retirando unas pocas baldosas o un trozo de césped en lugar de levantar toda una zona. Una vez descubierta, limpiamos la arqueta, comprobamos su estado y, si conviene, la dejamos registrable con una tapa a la altura del nuevo pavimento para que no vuelva a perderse.
Desde lo que puedes hacer con un plano en la mano hasta lo que hacemos con equipo.
El proyecto de saneamiento, el libro del edificio o los planos de una reforma indican dónde se previeron las arquetas. Úsalos como orientación, no como verdad absoluta.
Una sonda emisora recorre la tubería por dentro y un receptor sigue su señal desde arriba para marcar el trazado y la posición de cada arqueta.
Más información sobre detección desde la superficieMuestra desde dentro dónde se interrumpe el tubo, si hay un registro intermedio y en qué estado está la red antes de abrir el suelo.
Más información sobre cámara de TVSi vas a cambiar el suelo del patio o rehacer el jardín, localiza y marca las arquetas antes de empezar para que queden registrables al terminar.
Más información sobre antes de una reformaElevamos o rehacemos la arqueta para que su tapa quede a la vista y accesible, adaptada al nuevo pavimento o al nivel del jardín.
Más información sobre recuperar la arquetaUna arqueta que llevaba años oculta suele guardar lodos y restos en el fondo. La limpiamos para que vuelva a cumplir su función.
Más información sobre limpieza posteriorNos cuentas qué reformas se han hecho, dónde están las bajantes y si conservas planos. Con eso acotamos la zona de búsqueda antes de ir.
Accedemos desde un desagüe o registro disponible e introducimos la cámara con la sonda hasta el punto donde se interrumpe el recorrido.
Con el receptor seguimos la señal, marcamos la posición en el suelo y estimamos la profundidad antes de tocar el pavimento.
Abrimos solo en el punto marcado, descubrimos la arqueta y te proponemos dejarla con una tapa accesible para futuras limpiezas.
Buscar con calma y con los planos en la mano tiene sentido. Lo que no compensa es picar a ciegas: cada baldosa rota hay que reponerla y la arqueta suele aparecer a un palmo de donde se buscó. Conviene pedir ayuda en situaciones como estas.
Las normas técnicas de edificación piden que la red de saneamiento pueda registrarse para su mantenimiento, y en la práctica eso supone poder abrir las arquetas. Más allá de lo que exija cada caso, una arqueta tapada complica y encarece cualquier desatasco o inspección futura, así que lo razonable es dejarla siempre con tapa.
Con equipos de detección, normalmente no. Se marca el punto antes de abrir y se retiran solo las piezas necesarias para llegar a la tapa. Si prefieres que la arqueta quede con una tapa registrable integrada en el pavimento, te lo incluimos en el presupuesto antes de empezar.
Necesitamos algún acceso a la tubería: un sumidero, un registro, la parte alta de una bajante o incluso un inodoro desmontado. Casi siempre existe alguno. Si de verdad no hay forma de entrar, valoramos otras opciones a partir del recorrido probable de la red y te explicamos antes qué implican.
Es más común de lo que parece. En ese caso suele ser mejor crear un registro nuevo antes o después de ella que demoler lo construido. Lo estudiamos con la cámara y te proponemos la solución que menos obra requiera, con su presupuesto.
Cuando aparezca, hazle una foto con referencias, anota su distancia a dos puntos fijos de la casa y guárdalo con los papeles de la vivienda. Si vas a cambiar el suelo, pide que la tapa se integre en el nuevo pavimento en lugar de cubrirla. En comunidades, conviene que el administrador conserve un croquis actualizado de la red.
Cuéntanos qué reformas se hicieron y si la red da problemas, y te diremos cómo plantear la búsqueda. Teléfono gratuito: 900 535 078.
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