Limpiar y seguir
Si el tubo está sano y solo acumulaba grasa o cal, basta con una limpieza a fondo. Te ahorras una obra que no necesitabas y sabes que la red está bien.
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Una cámara dentro de la tubería convierte las sospechas en imágenes. Te explicamos en qué situaciones compensa pedir una grabación, qué se ve en ella y qué decisiones puedes tomar después.
Una inspección de tuberías con cámara consiste en introducir por un registro, una arqueta o un desagüe un cabezal con cámara y luz, unido a un cable semirrígido que lo empuja a lo largo del tubo. Desde fuera, el técnico ve la imagen en una pantalla y la graba. Así se sabe qué hay dentro de un tramo enterrado o empotrado sin levantar un solo azulejo.
Su valor está en que sustituye las suposiciones por datos. Ante un atasco que vuelve, una humedad sin explicación o una casa que estás a punto de comprar, la tentación es imaginar lo peor o, al contrario, quitarle importancia. La grabación muestra si el conducto está entero, si tiene raíces, si una junta se ha desplazado o si simplemente necesitaba una buena limpieza.
No siempre hace falta, y conviene decirlo. Un fregadero que se atasca una vez por un exceso de grasa se resuelve sin grabar nada. Pero hay situaciones en las que pedir la inspección ahorra dinero, discusiones y obras innecesarias. Las repasamos a continuación, junto con lo que muestran las imágenes y cómo aprovecharlas.
Hay cuatro casos en los que la recomendamos casi siempre. El primero, los atascos repetidos: si el mismo desagüe se tapona cada poco, hay un defecto que retiene los restos y limpiar sin mirar es pagar varias veces por lo mismo. El segundo, la compraventa de una vivienda, sobre todo un chalet o un edificio con años: la red enterrada no se ve en ninguna visita y repararla puede ser costoso.
El tercero, antes de reformar un baño, la cocina o el patio, que es el momento de decidir si se aprovecha la instalación existente o se cambia, antes de colocar el suelo nuevo. Y el cuarto, los siniestros: cuando aparece una humedad o un daño por agua, la grabación ayuda a demostrar de dónde viene y a que el seguro y los vecinos manejen la misma información.
La imagen muestra el interior del tubo a medida que avanza la cámara, y el equipo registra la distancia recorrida desde el punto de entrada. Gracias a eso, cada incidencia queda situada: no solo se sabe que hay una raíz, sino a qué distancia de la arqueta está, lo que permite abrir justo ahí si hay que reparar.
Entre lo que se identifica con claridad están las fisuras y roturas, las juntas abiertas o desplazadas, las raíces que entran por ellas, los tramos aplastados u ovalados, las contrapendientes donde el agua se queda estancada, las incrustaciones de cal o grasa y los objetos atascados. También se aprecian el material de la tubería y si las conexiones de otros ramales están bien hechas.
La grabación no es un fin en sí misma: sirve para elegir bien el siguiente paso.
Si el tubo está sano y solo acumulaba grasa o cal, basta con una limpieza a fondo. Te ahorras una obra que no necesitabas y sabes que la red está bien.
Más información sobre limpiar y seguirCuando el daño es puntual, se abre justo en ese punto y se sustituye el trozo afectado, en lugar de cambiar toda la red o levantar el jardín entero.
Más información sobre reparar solo un tramoCon imágenes del estado de la red puedes pedir que se repare antes de firmar o tener en cuenta su coste en la negociación del precio.
Más información sobre negociar una compraventaLa grabación ayuda a acreditar el origen de un daño por agua ante la compañía. Además, como reparadores de siniestros, podemos arreglar los desperfectos.
Más información sobre tramitar un siniestroEn un edificio, saber si el fallo está en un ramal privado o en la bajante común aclara quién debe asumir la reparación y evita discusiones.
Más información sobre repartir gastosSi la red tiene tramos con poca pendiente o mucha acumulación, la grabación indica qué conviene limpiar de forma periódica y dónde.
Más información sobre planificar el mantenimientoBuscamos el punto de entrada más útil: una arqueta, un registro de la bajante o un desagüe desmontado, según el tramo que interese ver.
Si el conducto está lleno de agua o muy sucio, lo limpiamos antes con agua a presión, porque la cámara necesita ver las paredes.
La cámara avanza mientras el técnico observa la pantalla, se detiene en cada incidencia y registra su distancia al punto de entrada.
Te explicamos lo que se ha visto y, si lo necesitas, preparamos un informe con imágenes y la localización de cada defecto encontrado.
Algunas situaciones no admiten mucha espera, porque el daño crece con el tiempo o porque la reclamación se complica si se retrasa. Si reconoces alguno de estos casos, la inspección es probablemente el paso más rentable que puedes dar ahora mismo.
Desatascar resuelve el síntoma: abre paso al agua. La cámara explica la causa, porque muestra si había un defecto que provocó el atasco. A menudo se hacen juntos: primero se limpia y luego se graba para comprobar cómo ha quedado la tubería y si conviene repararla.
La cámara recorre por dentro las tuberías de desagüe. Puede mostrar roturas o juntas abiertas por las que se escapa agua residual, pero no se usa en las tuberías de agua a presión de la vivienda, que son mucho más estrechas y van llenas. Para esas fugas existen otras técnicas de localización.
Casi cualquier desagüe con un diámetro suficiente, siempre que haya un acceso y la cámara pueda pasar. Los codos muy cerrados, los sifones o un tramo completamente aplastado pueden frenar el avance. En ese caso se intenta entrar por el otro extremo o desde un registro intermedio.
Sí, cuando las necesitas. Para un particular basta a menudo con que le expliquemos lo que se ve; para una comunidad, una compraventa o un seguro conviene un informe con fotos, la localización de cada incidencia y nuestras recomendaciones. Lo detallamos en la página dedicada al informe de inspección.
No es imprescindible, pero ayuda. Si estás, puedes ver la imagen en directo y preguntar en el momento. En comunidades suele acompañarnos el presidente o el conserje para abrir los accesos, y después hacemos llegar la información al administrador de fincas.
Explícanos qué te preocupa, sea un atasco que vuelve, una compra o una reforma, y te diremos si la cámara tiene sentido. Llama al 900 535 078.
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