Estado de tuberías antiguas
Grabamos los tramos de gres o fibrocemento para ver si están enteros, agrietados o deformados y decidir si basta con limpiar o hay que sustituir.
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Pocero en Galapagar: qué hay bajo tu parcela
Tuberías de gres en el casco, arena granítica en los colectores, pinocha en las arquetas y canalones conectados donde no deben. Grabamos la red de tu casa en Galapagar y te explicamos qué ocurre.
- Materialidentificamos gres, fibrocemento o PVC
- Pluvialesdetectamos conexiones cruzadas
- Arena graníticasabemos por dónde entra
- Presupuestosin compromiso y por escrito
Colonias de veraneo que hoy son barrios
Galapagar fue durante décadas lugar de veraneo, y de aquella época quedan colonias residenciales como las del entorno de La Navata, junto a la estación y al río Guadarrama. Muchas de esas casas siguen usando la tubería original, de gres o de fibrocemento, a la que se han ido sumando baños, cocinas y ampliaciones con materiales actuales y criterios muy distintos.
El resultado es una red hecha de piezas de distintas épocas, con empalmes que no siempre casan bien y, a veces, con conexiones que nadie recuerda: un canalón que vierte al saneamiento, un sumidero del patio que acaba en la acometida de fecales. Cuando llueve fuerte, ese agua extra satura la tubería y el atasco aparece donde menos lo esperas.
En las urbanizaciones de chalets, de Parquelagos a Las Cuestas, el problema cambia. El terreno granítico suelta arena que se cuela en sumideros y colectores, y pinos y encinas aportan pinocha a las arquetas y raíces a las juntas. Con la cámara vemos qué está pasando realmente dentro del tubo y en qué metro, que es lo que cualquier pocero necesita saber antes de proponerte un arreglo.
Diagnósticos habituales en Galapagar
Lo que más nos piden en el casco y en las urbanizaciones.
Conexiones de pluviales
Identificamos canalones y sumideros que vierten al saneamiento de la casa y lo desbordan cada vez que cae una tormenta fuerte.
Más información sobre conexiones de pluvialesArena en los colectores
Averiguamos si la arena granítica entra por la superficie o por una rotura, porque la solución es muy distinta en cada caso.
Más información sobre arena en los colectoresPinocha en arquetas
Revisamos arquetas y canaletas de parcelas con pinar y te proponemos una limpieza periódica si se colmatan con facilidad cada otoño.
Más información sobre pinocha en arquetasRaíces en acometidas
Localizamos la junta por la que entran raíces de pino o encina y valoramos si conviene repararla después de cortarlas.
Más información sobre raíces en acometidasViviendas con fosa
En casas aisladas comprobamos que la conducción llega bien hasta la fosa séptica y, si hace falta, la vaciamos con camión cuba.
Más información sobre viviendas con fosaCómo transcurre la visita
- 1
Qué notas y desde cuándo
Nos cuentas si el problema empeora con la lluvia, si la casa es antigua o de urbanización y si ha tenido reformas importantes.
- 2
Lavado previo
Retiramos arena, pinocha o grasa con agua a presión para que la cámara pueda ver con claridad las paredes del tubo.
- 3
Recorrido grabado
Avanzamos por la red identificando materiales, conexiones y defectos, y marcamos su posición en el exterior de la casa.
- 4
Explicación y presupuesto
Con las imágenes delante te contamos qué ocurre, qué opciones tienes y cuánto cuesta cada una, sin compromiso.
Cuándo sospechar de la propia tubería
Un atasco aislado puede ser mala suerte. Pero si el problema sigue un patrón, ligado a la lluvia, al frío o a una zona concreta de la casa, lo más probable es que la tubería tenga un defecto. Estas pistas ayudan a reconocerlo antes de gastar en soluciones que no van al origen.
- El inodoro se atasca solo los días de tormenta
- Arena en la arqueta aunque la tapa cierra bien
- Tras una helada, el desagüe del patio deja de tragar
- Gorgoteos en el baño de la ampliación
- Olor en el sótano de una casa antigua
- Atascos repetidos en el mismo baño de la planta baja
Preguntas frecuentes
Mi casa tiene tuberías de fibrocemento, ¿hay que cambiarlas todas?
No necesariamente. Muchas siguen en servicio sin problemas; lo importante es ver en qué estado están. La cámara muestra si hay grietas, desgaste o deformaciones. Si un tramo está dañado, se valora sustituir solo esa parte por PVC o gres, con las precauciones que exige ese material.
¿Por qué se atasca el desagüe solo cuando llueve?
Suele indicar que el agua de lluvia entra en la red de fecales: un canalón conectado, un sumidero del patio o una arqueta que recoge escorrentía. En una tormenta, la tubería recibe más caudal del que puede evacuar. Al grabar la red vemos esas conexiones y proponemos separarlas o redirigirlas.
No encuentro ninguna arqueta, ¿podéis grabar desde dentro de casa?
Sí. La cámara puede entrar por un sumidero, por el registro de una bajante o por el desagüe de un inodoro desmontado. Mientras avanza, la seguimos desde fuera con el equipo de detección, y así acabamos encontrando también la arqueta que estaba enterrada.
¿Cómo llega la arena hasta el colector?
Por dos vías: desde la superficie, a través de sumideros y arquetas mal cerradas, o desde el terreno, cuando el tubo tiene una junta abierta o una rotura. La grabación permite distinguirlo, porque en el segundo caso vemos el punto exacto por donde entra el material.
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