Acometidas con raíces
Pinos y encinas de la parcela meten raíces en las juntas. Las cortamos con agua a presión y valoramos si la unión necesita reparación.
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Desatrancos de pocería en Sevilla la Nueva
En las urbanizaciones de chalets, el casco y el polígono de Sevilla la Nueva atendemos acometidas con raíces, arquetas cegadas por hojas y tierra, imbornales de viales privados y canaletas de naves.
- Mantenimientoprogramado para urbanizaciones y empresas
- Cámara de TVgraba la acometida por dentro
- Camión cubasi la vivienda tiene fosa
- 24 hurgencias cualquier día del año
Muchas urbanizaciones, muchas redes privadas
Buena parte de los vecinos de Sevilla la Nueva vive en urbanizaciones de chalets como Los Manantiales y Valdelagua, al este, o Los Cortijos, al oeste. Cada parcela tiene su acometida, sus arquetas y, a menudo, un buen trozo de jardín con arbolado. Ese conjunto funciona bien durante años, hasta que una raíz, un montón de hojas o la tierra de una jardinera tapona el paso.
Además, en muchas urbanizaciones los viales tienen sus propios imbornales y colectores, que recogen el agua de las calles y de varias casas antes de llegar a la red general. Saber si esa parte la conserva la comunidad, una entidad de conservación o el Ayuntamiento es clave para decidir quién encarga la limpieza, y nosotros te ayudamos a identificar el tramo afectado.
En el polígono Los Perales la situación es distinta: naves con patios de maniobra, canaletas y arquetas que recogen barro, polvo y algún resto de aceite. Desde Villanueva de la Cañada, que está cerca, nos desplazamos con vehículos propios y el equipo que pida cada caso. En una nave, un atasco en la red exterior no solo encharca el patio: también complica la carga y descarga en plena jornada.
Lo que hacemos en la red exterior
Cada servicio enlaza con su página por si quieres ampliar información.
Arquetas con hojas y tierra
Vaciamos arquetas de parcela llenas de hojarasca o arrastres del jardín y limpiamos el tubo que sale hacia la calle.
Más información sobre arquetas con hojas y tierraImbornales de viales
Limpieza de imbornales y colectores de las calles interiores de urbanizaciones privadas, también de forma preventiva antes del otoño.
Más información sobre imbornales de vialesMantenimiento para comunidades
Plan de revisiones periódicas para urbanizaciones con zonas comunes, con informe para el administrador y presupuesto ajustado.
Más información sobre mantenimiento para comunidadesNaves del polígono
Canaletas de patios de maniobra y arquetas con lodo o aceites en naves de Los Perales, fuera del horario de trabajo si hace falta.
Más información sobre naves del polígonoViviendas con fosa
Si tu casa no está conectada a la red, vaciamos la fosa séptica con camión cuba y revisamos la conducción que llega hasta ella.
Más información sobre viviendas con fosaAsí se organiza el trabajo
- 1
Identificar el tramo
Primero averiguamos si el problema es de una casa, de varias o de la calle interior, para saber a quién le corresponde.
- 2
Localizar arquetas
Si las tapas están bajo el césped o la grava, usamos equipos de detección y evitamos levantar el jardín sin necesidad.
- 3
Limpiar a presión
Elegimos la tobera según lo que haya dentro: hojas, tierra, raíces o lodo, y aclaramos hasta el pozo de conexión.
- 4
Revisar y documentar
Si hace falta, pasamos la cámara y te dejamos fotos para la comunidad, la entidad de conservación o el seguro.
Momentos en los que conviene revisar
La red exterior de una urbanización de Sevilla la Nueva no se revisa sola. Hay épocas y situaciones en las que una limpieza a tiempo evita atascos y malos olores, y en muchos chalets coinciden con el ciclo del jardín.
- A finales de otoño, cuando ya han caído las hojas
- Antes de las primeras tormentas fuertes de la temporada
- Después de podar o replantar cerca de la acometida
- Tras una obra en la parcela o en la calle
- Al comprar o alquilar un chalet cuya red no conoces
- Si la fosa séptica se llena más rápido que antes
Preguntas frecuentes
¿Quién tiene que limpiar los imbornales de las calles de nuestra urbanización?
Depende de si la urbanización está recepcionada por el Ayuntamiento o la conserva una entidad o comunidad de propietarios. En el primer caso, la red de los viales es municipal; en el segundo, su mantenimiento corresponde a los propietarios. Si no está claro, el administrador puede confirmarlo, y nosotros te decimos qué tramo está fallando.
¿Cada cuánto conviene revisar las arquetas de un chalet con jardín?
No hay una regla fija: depende del arbolado, de la pendiente y del uso. En parcelas con pinos o encinas cerca de la red suele compensar mirarlas al terminar el otoño. Si en una revisión aparecen raíces, es buen momento para pasar la cámara y ver si han entrado en el tubo.
¿Trabajáis en el polígono Los Perales?
Sí. Limpiamos canaletas, arquetas y redes de pluviales y fecales de naves, y podemos programar un mantenimiento periódico con presupuesto ajustado a la actividad. Procuramos hacerlo en el horario que menos interfiera con la carga y descarga o con la producción.
Mi chalet sigue con fosa séptica: ¿qué mantenimiento necesita?
Vaciados periódicos con camión cuba, según su capacidad y el número de personas que viven en la casa, y una revisión de la tubería que llega a ella. Si la fosa se llena antes de lo normal o huele en el jardín, conviene adelantar la visita. También podemos valorar la conexión a la red si pasa cerca.
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