Desatasco de arquetas en Chapinería

Si no viene de la casa, lo más probable es que se filtre desde el terreno por las juntas o por grietas de la pared. En zonas con manantiales y fuentes ocurre sobre todo en épocas húmedas. Ese caudal extra ocupa capacidad de la red y además arrastra tierra fina. Lo comprobamos cortando el agua de la vivienda y observando el registro, y después sellamos por donde entra.

Desde dentro, siempre que se pueda. Se limpia a fondo, se sanean las paredes, se rehace el fondo con su forma de canal y se sellan las juntas con los tubos. Si la tapa está dañada, se sustituye ajustándola al marco. Así se evita picar granito alrededor, algo que encarece mucho la obra y puede afectar a muros o cimientos cercanos.

Probablemente porque estaba enterrada a muy poca profundidad. En terreno de granito es frecuente que los tubos se tendieran casi en superficie para no picar la roca. En noches de helada intensa, el agua retenida en el tubo o en un sifón exterior se congela, se expande y raja el material. Al reparar, conviene protegerla o buscar un trazado más resguardado.

Si pierde agua, sí. Una arqueta agrietada junto a un muro de mampostería mantiene húmeda su base durante meses, y eso favorece manchas, salitre y el deterioro del mortero entre las piedras. Por eso, cuando vemos humedad cerca de un registro, comprobamos su estanqueidad. Si los desperfectos ya han aparecido, también podemos encargarnos de repararlos.