Gravilla y arena granítica
Es un sedimento pesado que no flota. Lo movemos con tobera de arrastre y mucho caudal, tramo a tramo, hasta sacarlo por la arqueta.
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Desatascar tuberías en Chapinería
Donde aflora el granito, cada metro de zanja cuesta. Te explicamos cómo influyó la roca en la forma de instalar las tuberías del pueblo, por qué se atascan y cómo las limpiamos sin levantar más de lo imprescindible.
- Granito berroqueñobajo las calles y las casas del casco
- Desde dentrolimpiamos e inspeccionamos antes de excavar
- Fresnos y saucesraíces que buscan el agua de arroyos y fuentes
- Presupuestoclaro antes de cualquier obra
Tuberías tendidas sobre roca
En el casco de Chapinería el granito berroqueño aflora en superficie, y algunas calles conservan todavía el suelo de roca natural, alrededor de la plaza de la Constitución y la iglesia de la Purísima Concepción. En un terreno así abrir zanja siempre ha sido costoso, y es frecuente encontrar tuberías antiguas poco enterradas o tendidas siguiendo la forma de la roca.
Eso tiene consecuencias. Un tubo poco enterrado sufre más con las heladas, y uno que sigue el relieve en vez de una pendiente regular tiene subidas y bajadas donde el agua se queda parada. Además, el relleno de esas zanjas suele llevar gravilla y arena granítica que, en cuanto se abre una junta, se cuela dentro y forma un sedimento áspero y pesado.
Alrededor del casco hay viviendas unifamiliares recientes y casas aisladas en fincas, y por todo el término corren arroyos y manantiales que atraen las raíces de encinas, fresnos y sauces. Por todo ello, desatascar tuberías en Chapinería pide paciencia y diagnóstico: cuanto mejor sepamos qué ocurre dentro, menos roca habrá que romper.
Qué solemos encontrar y cómo lo tratamos
Raíces de fresno y encina
Donde hay humedad cerca, las raíces entran con fuerza en las juntas. Las cortamos dentro del tubo y anotamos por qué unión han entrado.
Más información sobre raíces de fresno y encinaOndulaciones del trazado
La cámara muestra los tramos que suben y bajan siguiendo la roca. Saber dónde están permite limpiarlos a fondo antes de que se llenen.
Más información sobre ondulaciones del trazadoCasas de piedra del casco
Desagües antiguos que atraviesan muros gruesos de granito. Los limpiamos desde el sifón o el registro, con mangueras finas y presión adaptada al tubo.
Más información sobre casas de piedra del cascoReparar sin abrir de más
Si hay que intervenir, localizamos la rotura con precisión para que la excavación en roca se limite al punto exacto. Tramitamos la licencia si la obra lo exige.
Más información sobre reparar sin abrir de másFincas con fosa
En viviendas aisladas, vaciamos la fosa con camión cuba y limpiamos el tubo que llega hasta ella, que suele ser largo y con poca caída.
Más información sobre fincas con fosaNuestro método cuando hay roca de por medio
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Limpiar a fondo
Antes de pensar en reparar, dejamos el tubo limpio en toda su sección. A veces el supuesto defecto no era más que sedimento.
- 2
Inspeccionar con cámara
Recorremos la línea para ver juntas, ondulaciones y fisuras, y anotamos a qué distancia del registro aparece cada una.
- 3
Marcar en superficie
Con los equipos de detección señalamos en el suelo dónde está exactamente el punto que falla, para no abrir a ciegas.
- 4
Decidir contigo
Te enseñamos las imágenes y valoramos juntos si basta con limpiezas periódicas o si compensa reparar ese tramo concreto.
Indicios de una tubería en terreno rocoso
En un pueblo de granito, ciertos síntomas apuntan a problemas que tienen que ver con cómo se colocó la tubería y no solo con lo que se tira por ella. Conviene tenerlos en cuenta antes de decidir qué hacer con un atasco que se repite.
- Gravilla o arena gruesa en el fondo de la arqueta
- El agua se queda remansada en un tramo aunque no haya tapón
- El desagüe empeora en invierno, tras días de helada
- Raíces finas en cada limpieza en casas cercanas a un arroyo
- Un tramo de tubo a la vista junto a la roca del patio o la fachada
Preguntas frecuentes
¿Hay que romper la roca para arreglar una tubería?
Solo si la tubería está rota y no hay otra forma de llegar. Antes limpiamos, inspeccionamos con cámara y marcamos el punto exacto. Muchas veces el problema se resuelve sin abrir zanjas; cuando no es así, el diagnóstico permite que la excavación sea lo más pequeña posible.
¿Por qué se acumula agua en un tramo si no hay atasco?
Porque el tubo tiene una zona más baja que el resto, algo frecuente cuando se tendió siguiendo el perfil de la roca. En ese punto el agua se queda quieta y deposita lo que lleva, hasta que acaba formando un tapón. Se controla con limpiezas periódicas o corrigiendo ese tramo.
¿Influyen los arroyos y manantiales en las raíces?
Sí. Las zonas con humedad constante, cerca de arroyos como el de la Oncalada o el de los Ollones, tienen árboles con raíces muy activas que buscan cualquier junta. En casas próximas a esos cauces conviene revisar la acometida con más frecuencia que en otras zonas.
¿Atendéis viviendas aisladas en fincas?
Sí. Trabajamos en todo el término de Chapinería y en el resto de la Comunidad de Madrid, también en casas de campo a las que se llega por caminos. Si la vivienda tiene fosa, podemos vaciarla y limpiar también el tubo de llegada.
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Cuéntanos dónde está la casa
Dinos si tu vivienda de Chapinería está en el casco, en las afueras o en una finca, y qué desagüe falla. Te llamamos para valorarlo.
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