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Desatrancos en Aravaca

Para comunidades de vecinos de Aravaca, de pisos con zonas comunes o del núcleo antiguo: desatascamos la red compartida, cortamos las raíces que entran por la acometida y entregamos un informe claro al administrador.

  • Raícescorte dentro del tubo, sin abrir zanja si no hace falta
  • Cámara de TVpara ver por dónde entran
  • Informe con fotospara el administrador
  • Flota propiacon equipos de alta presión

Calles con plátanos, acometidas con raíces

Aravaca fue municipio hasta 1951 y hoy es un barrio de Madrid que mezcla chalets, pisos en urbanizaciones con zonas comunes y las casas castellanas reconstruidas en los años cuarenta junto a la iglesia. Muchas de sus calles están arboladas con plátanos de sombra, acompañados de arces y catalpas, y ese arbolado tiene mucho que ver con los atascos de las comunidades.

Las raíces de un árbol grande se extienden bajo la acera en busca de humedad. La acometida, el tubo que une el edificio con el pozo de la calle, suele pasar justo por ahí, y basta una junta algo abierta para que entren raíces finas que, con los años, forman una maraña capaz de cerrar el paso. Cuando eso ocurre, el agua de todo el edificio se queda retenida.

Ese tramo es, en términos generales, responsabilidad de la comunidad, y conviene revisarlo con cámara de vez en cuando aunque no dé problemas. Trabajamos cerca, desde Villanueva de la Cañada, con cabezales cortarraíces y agua a alta presión, y atendemos también los problemas habituales de bajantes, colectores y arquetas de cualquier edificio. Si la cámara muestra que el problema está ya en la red pública, os lo decimos con imágenes.

Qué hacemos en las comunidades del barrio

Urgencias

Si el agua vuelve por los desagües del bajo o del sótano, atendemos el aviso las 24 horas, todos los días del año, también festivos.

Más información sobre urgencias

Cómo tratamos un atasco por raíces

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    Confirmar la causa

    Si el agua se retiene en la arqueta general y no hay toallitas a la vista, sospechamos de raíces y lo comprobamos con la cámara.

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    Cortar y arrastrar

    Usamos un cabezal de corte impulsado por agua a presión y retiramos las raíces hasta dejar libre todo el diámetro del tubo.

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    Revisar la junta

    Volvemos a pasar la cámara para ver por dónde entraban las raíces y si la tubería ha sufrido algún daño.

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    Proponer solución

    Si la junta está abierta, presupuestamos una reparación localizada; si no, recomendamos revisiones periódicas de la acometida del edificio.

Indicios de raíces en la red del edificio

Los atascos por raíces tienen un comportamiento reconocible: empiezan poco a poco, empeoran cuando el árbol está en plena actividad y vuelven aunque se haya desatascado. Si en tu comunidad de Aravaca coinciden varias de estas señales, la acometida merece una revisión.

  • Todo el edificio desagua despacio, no solo una vivienda
  • La arqueta general se llena y tarda en vaciarse
  • Raíces finas enredadas en el fondo de la arqueta
  • Atascos que vuelven cada pocos meses en el mismo punto
  • Un árbol grande en la acera, justo delante del portal

Preguntas frecuentes

Las raíces vienen del árbol de la calle, ¿quién se hace cargo?

En términos generales, la acometida del edificio es privada y su mantenimiento corresponde a la comunidad, aunque el árbol sea municipal. Si sospecháis que el arbolado público está dañando la tubería, el informe con imágenes que entregamos es una buena base para consultarlo con el Ayuntamiento de Madrid.

¿Hay que levantar la acera para quitar las raíces?

En la mayoría de los casos, no. Las raíces se cortan desde dentro del tubo con cabezales específicos. Solo si la cámara muestra la tubería rota o aplastada habría que plantear una obra, con su licencia, y te lo explicaríamos antes con imágenes y presupuesto.

En el edificio hay una residencia de mayores, ¿por qué se atasca tanto?

Las redes que reciben muchas toallitas, empapadores o restos de higiene se taponan con más facilidad, sobre todo si además hay raíces. Proponemos limpiezas periódicas de bajantes y arquetas, y carteles claros para el personal sobre lo que no debe ir al inodoro.

¿Avisáis vosotros al Canal o al Ayuntamiento si el problema está en la calle?

Si al inspeccionar vemos que el atasco está más allá de vuestra acometida, en la red pública, os lo indicamos con imágenes para que la comunidad lo comunique a quien corresponda. Nosotros nos ocupamos de la parte privada del edificio, de la bajante al pozo.

Escríbenos desde Aravaca

Cuéntanos qué pasa en tu comunidad y si hay árboles frente al portal. Te llamamos para organizar la revisión o llama al 900 535 078.

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