Arquetas perdidas
Localizamos con equipos de detección las arquetas que quedaron bajo césped, solado o jardineras, y marcamos el recorrido del tubo.
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En una parcela grande, la tubería que sale de la casa puede recorrer muchos metros bajo el jardín antes de llegar a la calle. Te explicamos cómo encontramos el punto exacto del atasco en un recorrido así y cómo lo limpiamos.
Las urbanizaciones que rodean el casco de Boadilla del Monte, como Las Lomas, Montepríncipe, Valdecabañas o Parque Boadilla, se trazaron con parcelas generosas. Eso tiene una consecuencia directa en el saneamiento: el colector privado de cada chalet es largo, con cambios de dirección y arquetas intermedias, y cuantos más metros y codos hay, más puntos donde puede formarse un tapón.
Con los años, además, el jardín cambia. Se hacen terrazas, se plantan setos y se sola alrededor de la piscina, y no es raro que alguna arqueta haya quedado escondida bajo el césped o una losa. Encontrarla forma parte del trabajo de desatascar tuberías en Boadilla del Monte: sin un acceso, no hay forma de limpiar bien el tramo.
El encinar y el pinar que envuelven estas urbanizaciones aportan sus propios problemas, desde raíces en las juntas hasta pinaza en sumideros y canalones. Y en el Residencial de las Eras o en las promociones con zonas comunes la red es compartida, de modo que las toallitas o la grasa de una vivienda acaban afectando a varias.
Lo que más nos piden en Boadilla del Monte, de las parcelas grandes a las redes compartidas.
Localizamos con equipos de detección las arquetas que quedaron bajo césped, solado o jardineras, y marcamos el recorrido del tubo.
Más información sobre arquetas perdidasLa cámara recorre el colector y nos indica dónde está el tapón, la raíz o el tramo hundido, para actuar justo en ese punto.
Más información sobre inspección de recorridos largosCortamos las raíces dentro del tubo y, si la junta está muy abierta, proponemos repararla para que no vuelvan a entrar.
Desatascamos los desagües y conducciones de la piscina, y limpiamos filtros y sistemas de riego que han dejado de funcionar bien.
En adosados y promociones con zonas comunes, limpieza de colectores y arquetas compartidas, con informe para el administrador.
Más información sobre redes comunitariasLas acículas de pino forman una alfombra que tapa rejillas y sumideros. Los vaciamos y limpiamos el tubo hasta la red.
Más información sobre sumideros con pinazaAbrimos las arquetas del recorrido y trabajamos tramo a tramo, desde la más próxima a la calle hacia la casa.
Si no está claro dónde está, la cámara lo encuentra y el detector marca ese punto en la superficie del jardín.
Avanzamos con la tobera adecuada entre arqueta y arqueta, sacando los restos hacia fuera en cada una.
En recorridos largos el terreno se asienta; comprobamos que no haya contrapendientes donde el agua se quede quieta.
En un chalet con mucho jardín el atasco puede tardar en dar la cara, porque el tubo admite bastante agua antes de rebosar. Estas pistas permiten adelantarse al problema.
Sí. Con equipos de detección seguimos el tubo desde un punto accesible, como el registro de la casa o la arqueta de la calle, y marcamos en el suelo por dónde va y dónde están las arquetas ocultas. Así se abre solo donde hace falta, si es que hace falta.
Porque hay más tubo que revisar y limpiar. En una parcela amplia el colector puede tener varios tramos y cambios de dirección, y cada uno se trabaja por separado para no dejar restos a mitad de camino. Es más laborioso, pero es lo que evita que el problema vuelva al poco tiempo.
Si las aguas de lluvia y las de la vivienda se juntan en algún punto, sí. Las acículas tardan en descomponerse y, mezcladas con tierra, forman tapones compactos. Revisar canalones y sumideros antes del otoño es la mejor prevención en parcelas con pinos.
Sí. En el Residencial de las Eras y en promociones con zonas comunes limpiamos la red compartida y ofrecemos mantenimiento programado, con presupuesto ajustado a cada comunidad e informe para el administrador después de cada visita.
Dinos si vives en un chalet o en una comunidad de Boadilla del Monte, si sabes dónde están las arquetas y qué notas. Te damos una valoración sin compromiso.
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