Obras de pocería en Colmenar del Arroyo

Cuando ya no basta con limpiar

Hay averías que ninguna limpieza resuelve: una acometida partida por una raíz, una arqueta de ladrillo que se ha deshecho, una vivienda nueva que hay que conectar a la red o una casa rural que quiere dejar atrás su fosa. En Colmenar del Arroyo estas situaciones aparecen sobre todo en las casas tradicionales del casco, en torno a la plaza de España, y en las viviendas unifamiliares levantadas en las últimas décadas.

En el casco, el reto es trabajar junto a muros antiguos abriendo lo mínimo y dejando el pavimento como estaba. En las viviendas recientes, tanto en el pueblo como en Valle del Sol, lo habitual es ampliar o rehacer parte de la red: nuevos tramos, registros donde no los había o la conexión de un anexo. Y en las casas aisladas, la obra puede ser la acometida que permite abandonar la fosa.

Antes de cualquier obra hacemos dos cosas: inspeccionar con cámara para saber exactamente qué está mal y localizar con equipos de detección por dónde va la tubería. Así el presupuesto refleja la obra real y no una estimación a ciegas. Nuestra sede está a media distancia, en Villanueva de la Cañada, y nos encargamos también de la licencia municipal.

Qué obras de saneamiento hacemos

Los vaciados y limpiezas los encontrarás en nuestra página general de pocería del pueblo.

Arquetas nuevas o rehechas

Construimos arquetas de registro, a pie de bajante o sifónicas, y rehacemos las de ladrillo que han perdido el fondo o las paredes.

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Pozos de registro

Levantamos o rehabilitamos pozos de registro en colectores largos para poder limpiarlos e inspeccionarlos sin abrir la tierra cada vez.

Más información sobre pozos de registro

Acometidas nuevas

Ejecutamos la acometida desde la vivienda hasta el pozo de la red municipal, con su pendiente, sus registros y la licencia tramitada.

Sustitución de tuberías

Cambiamos tramos rotos o con contrapendiente por gres o PVC, según el uso del tramo y la carga que vaya a soportar el terreno.

Más información sobre sustitución de tuberías

Inspección previa

Grabamos el interior de la red para saber qué reparar y dónde, y te entregamos las imágenes junto con el presupuesto.

Más información sobre inspección previa

Fosas que dejan de usarse

Cuando la obra conecta la casa a la red, vaciamos la fosa antigua al terminar. Los vaciados periódicos tienen su propia página.

Más información sobre fosas que dejan de usarse

Una obra de pocería, de principio a fin

1
Inspección y medición
Grabamos la red con cámara, localizamos el recorrido con detectores y medimos profundidades y pendientes antes de presupuestar.
2
Licencia
Si la obra afecta a la vía pública o lo exige la normativa municipal, preparamos y presentamos la solicitud al ayuntamiento.
3
Ejecución
Abrimos la zanja, asentamos la tubería sobre una base estable con la pendiente correcta y construimos arquetas y pozos.
4
Prueba y reposición
Comprobamos que el agua corre sin retenciones, grabamos el resultado y reponemos la tierra, el solado o el pavimento.

Cuándo una avería pide obra

La mayoría de los atascos se resuelven sin abrir. Pero hay casos en los que limpiar solo aplaza el problema y lo sensato es reparar. Estos son los que más vemos en casas del casco y viviendas unifamiliares, y en todos ellos la cámara nos da la respuesta antes de tocar el suelo.

La cámara muestra una tubería partida o aplastada
Un tramo con contrapendiente donde el agua se queda quieta
Una arqueta sin fondo por la que se escapa el agua
Raíces que vuelven a las pocas semanas de cortarlas
Una ampliación de la casa sin conexión correcta a la red
Una fosa que se quiere abandonar porque la red pasa cerca

Preguntas frecuentes

¿Quién tramita la licencia de la obra?

Nosotros, si la obra la necesita. Preparamos la documentación, la presentamos en el ayuntamiento y esperamos la autorización antes de empezar. La tramitación aparece como una partida más del presupuesto, para que sepas qué pagas en cada concepto.

¿Es mejor gres o PVC?

Depende del tramo. El PVC es ligero, estanco y fácil de colocar, y es lo más habitual en redes de vivienda. El gres resiste muy bien el desgaste y los productos agresivos, y a veces se mantiene para respetar una red existente del mismo material. Te explicamos qué conviene en tu caso y por qué.

¿Se puede construir una arqueta bajo un suelo ya terminado?

Sí. Levantamos solo la superficie necesaria, construimos la arqueta con una tapa registrable a ras de suelo y reponemos el solado. Si guardas baldosas de reserva, mejor; si no, buscamos un acabado lo más parecido posible al existente.

¿Qué pasa con mi jardín o mi calle durante la obra?

Abrimos solo el tramo necesario, apartamos la tierra vegetal para devolverla al final y señalizamos la zanja mientras está abierta. Al terminar reponemos el terreno, el césped o el pavimento. La duración depende de la longitud y del tipo de suelo, y te la indicamos en el presupuesto.