Bajantes en patios de luces
Accedemos por los registros del patio o desde la base de la bajante y limpiamos de abajo arriba, a menudo sin tener que entrar en cada vivienda.
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Un edificio del centro con bajantes en el patio de luces, un bloque de pisos en Aluche o un chalet en Aravaca: cada uno se desatasca de una forma. Te explicamos cómo trabajamos en Madrid capital, incluidos los accesos difíciles.
En el distrito Centro, en barrios como Palacio, Embajadores o Universidad, muchos edificios son antiguos y tienen varias plantas. Sus bajantes suelen discurrir por los patios de luces, y el colector que las recoge pasa bajo el portal o el sótano antes de salir a la red municipal. Con los años, la cal, la grasa y las incrustaciones van cerrando esos tubos por dentro.
Hacia el oeste y el suroeste cambia el paisaje: Latina y Carabanchel, con barrios como Aluche, Las Águilas, Lucero, Vista Alegre u Opañel, son sobre todo bloques de pisos de la segunda mitad del siglo XX, con colectores comunitarios donde se acumulan toallitas y grasa. En Moncloa-Aravaca, en zonas como Aravaca, Valdemarín o El Plantío, mandan los chalets con jardín y las raíces.
Desatascar tuberías en Madrid significa también resolver la logística: calles estrechas, aparcamiento escaso, patios interiores a los que solo se llega cruzando el portal y locales en planta baja con clientes dentro. Planificamos el acceso antes de llegar, para que el trabajo moleste lo menos posible a vecinos y negocios.
Accedemos por los registros del patio o desde la base de la bajante y limpiamos de abajo arriba, a menudo sin tener que entrar en cada vivienda.
Más información sobre bajantes en patios de lucesEl tramo que recoge todas las bajantes y sale a la calle. Lo limpiamos a presión desde la arqueta o el pozo de registro del edificio.
Más información sobre colectores bajo el portalSi el sótano queda por debajo del alcantarillado, sus aguas se elevan con una bomba. Limpiamos el pozo de bombeo y achicamos si se ha inundado.
Más información sobre sótanos bajo la cota de la calleGrasa en los desagües de cocinas en planta baja. Trabajamos de madrugada o con el local cerrado para no interrumpir el servicio.
Más información sobre bares y restaurantes del centroEn Aravaca o El Plantío, los árboles de jardín y de alineación meten raíces en las acometidas. Las cortamos y revisamos el tubo con cámara.
Más información sobre raíces en chalets del noroesteSi administras fincas en la capital y en otros municipios, coordinamos limpiezas y mantenimiento en toda la Comunidad con una sola empresa.
Más información sobre edificios en toda la regiónTe preguntamos por el portal, el patio y el sótano, y si hay vado o zona de carga cerca, para planificar dónde dejar el vehículo.
Acordamos con el administrador o el presidente de la comunidad, y con los locales afectados, cuándo dejar de usar los desagües.
Empezamos por el colector o la arqueta inferior y subimos por la bajante, para que todo lo que se suelte tenga salida.
Te dejamos fotos o un informe que explica dónde estaba el atasco y qué parte de la red es común, útil para el administrador.
En un edificio antiguo, los problemas de la red común suelen manifestarse primero en las plantas bajas, en el portal o en el sótano. Si eres vecino, conserje o administrador, conviene estar atento a estos avisos y comunicarlos cuanto antes.
Normalmente no. En la mayoría de los edificios la bajante tiene registros en el patio de luces, en el sótano o en su base, y trabajamos desde ahí. Solo pediremos acceso a una vivienda si el tapón está en su ramal o si es el único punto por el que se puede llegar.
En términos generales, la red interior del edificio y la acometida hasta el pozo de la calle corresponden a la propiedad; el alcantarillado público depende del Ayuntamiento o del Canal de Isabel II. Si el atasco está en la calle, te lo indicamos para que lo comuniques a quien corresponde.
Sí. En Madrid trabajamos sobre todo en los distritos del oeste y el suroeste, con muchos bloques de pisos y comunidades de vecinos, y también en Moncloa-Aravaca y en el centro histórico. Para urgencias, llama al 900 535 078 a cualquier hora.
Sí. El servicio funciona las 24 horas, así que podemos limpiar la red de un bar o un restaurante con el local cerrado, al terminar el servicio o antes de abrir. Si el atasco se repite, proponemos un mantenimiento programado para que no te pille en plena jornada.
Dinos el barrio de Madrid, si es un piso, un local o una comunidad, y dónde aparece el agua. Te llamamos para organizar el trabajo.
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